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Achat / vente Local d'activité Rosny-sous-Bois : Tout savoir
Vente d’entrepôts à Rosny-sous-Bois (93)
Rosny-sous-Bois, comme la loi le lui oblige, intègre le 1er janvier 2016 la Métropole du Grand Paris (MGP). La commune prend place dans la structure administrative de l'Établissement public territorial Grand Paris - Grand Est. Rosny-sous-Bois, commune de Seine-Saint-Denis, s'est surtout développée autour de son centre commercial Rosny 2. Ce poumon économique fait de Rosny-sous-Bois la ville à sélectionner pour une entreprise cherchant à vendre ou louer des entrepôts dans l'Est parisien.
Rosny-sous-Bois : 750 entreprises du secteur industriel
50 % des 1 500 entreprises de la commune travaillent dans les secteurs primaires et secondaires. Dans le secteur tertiaire, une spécificité apparaît : beaucoup sont des acteurs-clés de l’économie du multimédia, car la qualité du réseau de câblage multi-services de communication est exemplaire à Rosny-sous-Bois.
Un syndicat mixte de projets regroupe 14 communes voisines de Rosny-sous-Bois pour une population de 470 000 habitants et 24 000 entreprises. De grandes entreprises de services installées à Rosny accroissent le potentiel de la vente d’entrepôts à Rosny-sous-Bois en drainant dans leur sillage des sous-traitants. Il s’agit du : centre national d’information routière, d’Orange, d’Air China, du Medef. Les startups de moins de cinq ans et les TPE sont regroupées sur le site de l'antenne de couveuse GEAI, ou Espace 22. Louer, vendre, acheter des entrepôts à Rosny-sous-Bois, c'est intégrer une ville innovante et dynamique.
Rosny 2 et la commune de Rosny-sous-Bois
Avec ses 14,6 millions de visiteurs en 2015, le centre de Rosny 2 est le second centre commercial français. Il se compose de 200 boutiques pour une surface de 110 000 m2. Son voisin sur le site se nomme DOMUS. Il draine une trentaine d’enseignes accueillant 3,5 millions de visiteurs sur plus de 60 000 m2. Il est encore en phase de conquête de commerces dédiés à l’univers de l’habitat. Pour les investisseurs dans la vente ou l’achat d’entrepôts, il y a là un potentiel unique en France.
Une ville qui investit pour son avenir
Rosny-sous-Bois accompagne son essor économique à travers des développements majeurs via la création ou la réhabilitation de quartiers, des équipements publics, mais aussi dans le domaine de la culture et des loisirs comme pour le quartier écologique, celui de la Mare Huguet et le parc du Plateau d'Avron. Malgré un rythme de construction soutenu, notamment depuis le milieu des années 2000, la croissance de la population génère toujours des besoins importants. C’est pour y répondre partiellement que la future station de la ligne de métro numéro 11 desservira le projet Coteaux Beauclair.
Au contact de tous les grands axes et de nombreuses entreprises, Rosny-sous-Bois doit être une ville à considérer pour un projet de vente d’entrepôts ou de locaux commerciaux.
Comment arriver à Rosny-sous-Bois ?
L’accessibilité de Rosny-sous-Bois est exemplaire : RER E (Station Rosny-sous-Bois et Rosny Bois-Perier), lignes de bus RATP 143-145-116-118-121-229-301-346 -221, le Transilien directement depuis la gare de Saint-Lazare, par la Porte de Bagnolet depuis l'A3, l'A4 reliant Paris à Strasbourg et l'A86, et enfin l’A1 reliant Paris à Lille. Rosny-sous-Bois est reliée par le périphérique à Orly et Roissy.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos