Vente Local d'activité 2 250 m²
95340 Persan
2 250 m²
Divisible dès 450 m²
à partir de 742 500 €
HT/HD
Disponibilité : 01/12/2026
Mathis RAYNAL
Description
Persan
PARC DE L'ETANG - Bâtiment E
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Dans un parc neuf, début des travaux prévu T1 2026. Situé à Persan, proche de l'axe A16.
Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,
Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,
Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,
Architecture contemporaine,
Larges portes sectionnelles,
Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule.
Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.
Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
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Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 4 mètre(s)
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Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m², 500,00 kg/m²
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Distribution chauffage : Aérotherme électrique / gaz, dans l'activité
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm
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Plinthes techniques périphériques : Oui, Oui
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Porte d'accès plain-pied
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Sol bureaux : Moquette ou PVC au R+1 et R+2
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Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
Prestations de service
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Parking : 259 Places dans le parc
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Sanitaire(s)
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
Informations complémentaires
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Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur, Hauteur(s) sous mezzanine : 4,30 mètre(s)
