Vente Local d'activité 3 749 m²
95340 Persan
3 749 m²
Divisible dès 466 m²
à partir de 694 340 €
HT/HD
Disponibilité : 01/12/2026
Mathis RAYNAL
Description
Persan
PARC DE L'ETANG - Bâtiment A
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Dans un parc neuf, livraison Fin 2026. Situé à Persan, proche de l'axe A16.
Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,
Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,
Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,
Architecture contemporaine,
Larges portes sectionnelles,
Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule.
Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.
Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
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Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 4 mètre(s)
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Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m², 500,00 kg/m²
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Distribution chauffage : Aérotherme électrique / gaz, dans l'activité
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm
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Plinthes techniques périphériques : Oui, Oui
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Porte d'accès plain-pied
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Sol bureaux : Moquette ou PVC au R+1 et R+2
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Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
Prestations de service
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Parking : 259 Places dans le parc
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Sanitaire(s)
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
Informations complémentaires
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Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur, Hauteur(s) sous mezzanine : 4,30 mètre(s)
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule A1 | Bâtiment A | RDC | 366 m² | 1 490 € | 545 340 € |
| Bureaux | Cellule A1 | Bâtiment A | R+1 | 100 m² | 1 490 € | 149 000 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule A2 | Bâtiment A | RDC | 366 m² | 1 490 € | 545 340 € |
| Bureaux | Cellule A2 | Bâtiment A | R+1 | 100 m² | 1 490 € | 149 000 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule A3 | Bâtiment A | RDC | 366 m² | 1 490 € | 545 340 € |
| Bureaux | Cellule A3 | Bâtiment A | R+1 | 100 m² | 1 490 € | 149 000 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule A4 | Bâtiment A | RDC | 366 m² | 1 490 € | 545 340 € |
| Bureaux | Cellule A4 | Bâtiment A | R+1 | 100 m² | 1 490 € | 149 000 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule A5 | Bâtiment A | RDC | 366 m² | 1 490 € | 545 340 € |
| Bureaux | Cellule A5 | Bâtiment A | R+1 | 100 m² | 1 490 € | 149 000 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule A6 | Bâtiment A | RDC | 366 m² | 1 490 € | 545 340 € |
| Bureaux | Cellule A6 | Bâtiment A | R+1 | 100 m² | 1 490 € | 149 000 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule A7 | Bâtiment A | RDC | 743 m² | 1 490 € | 1 107 070 € |
| Bureaux | Cellule A7 | Bâtiment A | R+1 | 210 m² | 1 490 € | 312 900 € |
Localisation
95340 PersanDessertes & Transports en commun :
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Bus : 1303 - Parc Robespierre
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Desserte routière : D4Z / D301 / A16
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Enseignes à proximité : Restaurant, espace commerciaux, hôtel de prestige et Golf & SPA
