Vente Local d'activité 3 260 m²
95340 Persan
3 260 m²
Divisible dès 540 m²
à partir de 804 600 €
HT/HD
Disponibilité : 01/12/2026
Mathis RAYNAL
Description
Persan
PARC DE L'ETANG - Bâtiment B
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Dans un parc neuf, livraison Fin 2026. Situé à Persan, proche de l'axe A16.
Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,
Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,
Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,
Architecture contemporaine,
Larges portes sectionnelles,
Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule.
Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.
Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
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Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 4 mètre(s)
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Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m², 500,00 kg/m²
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Distribution chauffage : Aérotherme électrique / gaz, dans l'activité
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm
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Plinthes techniques périphériques : Oui, Oui
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Porte d'accès plain-pied
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Sol bureaux : Moquette ou PVC au R+1 et R+2
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Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
Prestations de service
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Parking : 259 Places dans le parc
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Sanitaire(s)
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
Informations complémentaires
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Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur, Hauteur(s) sous mezzanine : 4,30 mètre(s)
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot B1 550 m² 819 500 € 1 490 € / m² Disponibilité : 01/12/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule B1 Bâtiment B RDC 439 m² 1 490 € 654 110 € Bureaux Cellule B1 Bâtiment B R+1 111 m² 1 490 € 165 390 € Disponibilité : 01/12/2026 |
Lot B2 540 m² 804 600 € 1 490 € / m² Disponibilité : 01/12/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule B2 Bâtiment B RDC 429 m² 1 490 € 639 210 € Bureaux Cellule B2 Bâtiment B R+1 111 m² 1 490 € 165 390 € Disponibilité : 01/12/2026 |
Lot B3 540 m² 804 600 € 1 490 € / m² Disponibilité : 01/12/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule B3 Bâtiment B RDC 429 m² 1 490 € 639 210 € Bureaux Cellule B3 Bâtiment B R+1 111 m² 1 490 € 165 390 € Disponibilité : 01/12/2026 |
Lot B4 540 m² 804 600 € 1 490 € / m² Disponibilité : 01/12/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule B4 Bâtiment B RDC 429 m² 1 490 € 639 210 € Bureaux Cellule B4 Bâtiment B R+1 111 m² 1 490 € 165 390 € Disponibilité : 01/12/2026 |
Lot B5 540 m² 804 600 € 1 490 € / m² Disponibilité : 01/12/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule B5 Bâtiment B RDC 429 m² 1 490 € 639 210 € Bureaux Cellule B5 Bâtiment B R+1 111 m² 1 490 € 165 390 € Disponibilité : 01/12/2026 |
Lot B6 550 m² 819 500 € 1 490 € / m² Disponibilité : 01/12/2026 Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Locaux d'Activités Cellule B6 Bâtiment B RDC 439 m² 1 490 € 654 110 € Bureaux Cellule B6 Bâtiment B R+1 111 m² 1 490 € 165 390 € Disponibilité : 01/12/2026 |
Localisation
95340 PersanDessertes & Transports en commun :
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Bus : 1303 - Parc Robespierre
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Desserte routière : D4Z / D301 / A16
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Enseignes à proximité : Restaurant, espace commerciaux, hôtel de prestige et Golf & SPA
