Vente Local d'activité Persan 95340

Vente Local d'activité 3 260 m²

95340 Persan

3 260 m² (divisible dès 540 m²)

À partir de 891 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Votre consultant Mathis Raynal est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2531966

3 260 m²(divisible dès 540 m²)

À partir de 891 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

Persan
PARC DE L'ETANG - Bâtiment B


BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Dans un parc neuf, début des travaux prévu T1 2026. Situé à Persan, proche de l'axe A16.


Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.

En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :

Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,

Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,

Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,

Architecture contemporaine,

Larges portes sectionnelles,

Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule.

Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.

Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.

Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité,

Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/12/2026

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m², 500,00 kg/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 4 mètre(s)

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m², 500,00 kg/m²

  • Distribution chauffage : Aérotherme électrique / gaz, dans l'activité

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm

  • Plinthes techniques périphériques : Oui, Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sol bureaux : Moquette ou PVC au R+1 et R+2

  • Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestations de service

  • Parking : 259 Places dans le parc

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Sanitaire(s)

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur, Hauteur(s) sous mezzanine : 4,30 mètre(s)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot B1RDCLocaux d'Activités439 m201/12/2026
Lot B2RDCLocaux d'Activités429 m201/12/2026
Lot B3RDCLocaux d'Activités429 m201/12/2026
Lot B4RDCLocaux d'Activités429 m201/12/2026
Lot B5RDCLocaux d'Activités429 m201/12/2026
Lot B6RDCLocaux d'Activités439 m201/12/2026
Lot B6R+1Bureaux111 m201/12/2026
Lot B5R+1Bureaux111 m201/12/2026
Lot B4R+1Bureaux111 m201/12/2026
Lot B3R+1Bureaux111 m201/12/2026
Lot B2R+1Bureaux111 m201/12/2026
Lot B1R+1Bureaux111 m201/12/2026

Emplacement

95340 Persan

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 1303 - Parc Robespierre

  • Desserte routière : D4Z / D301 / A16

  • Enseignes à proximité : Restaurant, espace commerciaux, hôtel de prestige et Golf & SPA

Votre consultant :

Mathis Raynal

+33 (0)6 40 41 01 04

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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