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Achat / vente Local d'activité Saint-Mandé : Tout savoir
A la recherche d'un entrepôt à vendre St Mandé ? Profitez dès maintenant des avantages d'une petite commune résidentielle à proximité directe de la ville de Paris pour toutes vos transactions en immobilier professionnel. La porte de Saint-Mandé (composée notamment d'immeubles d'habitation) et la Porte de Vincennes constituent des zones limitrophes au cœur de ville. La commune de Saint-Mandé accueille par ailleurs plusieurs axes routiers stratégiques : un axe nord-sud qui est l'avenue du Général-de-Gaulle, puis un axe nord-ouest représenté par l'avenue de Paris ou la RN34, et qui relie Paris et la Porte de Vincennes à la commune d'Esternay sur une distance de 93 kilomètres.
La commune de St Mandé dans le 12e arrondissement profite d'une population de jeunes cadres dynamiques. La plupart des 22 500 habitants recensés sont plutôt locataires de leur logement à 52 % et disposent d'un revenu moyen équivalent à 41 300 euros par ménage et par an. La taxe d'habitation, ainsi que la taxe foncière, sont faibles, de 15 à 20 % des impôts locaux prélevés.
Si vous recherchez une location d'entrepôt à St Mandé, sachez que le prix au m² dans la région s'élève au maximum à 8 770 euros, au minimum à 6 230 euros. La moyenne du prix au m² constatée s'élève à environ 7 160 euros. On constate éventuellement une légère évolution des prix sur 3 mois, avec -2,1 % pour le prix de l'immobilier.
La commune de St Mandé abrite le siège social de plusieurs grandes entreprises et sociétés : ainsi, le siège de l'Institut national de l'information géographique et forestière (IGN) , et le siège de Météo France. La ville de St Mandé accueille également 3 écoles maternelles et 3 écoles élémentaires communales. Globalement, les fonds de commerce à vendre dans le secteur de St Mandé profitent du plateau piétonnier et d'une circulation importante, en raison des nombreux bureaux et commerces environnants.
Disposez dès maintenant d'un entrepôt à St Mandé pour stocker toutes vos marchandises en toute sécurité : le territoire de St Mandé est agréable, dynamique et profite de l'excellence de ses commerces et activités variées, notamment dans le secteur de l'alimentation et de la restauration rapide.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos