Les Deux Arcs
1800 Route des Crêtes
06560 Sophia Antipolis
1 733 m²
Divisible dès 230 m²
à partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate
Marine NICOLAS
Description
LES DEUX ARCS – Des bureaux fonctionnels au cœur de Sophia Antipolis
Situé au sein de la technopole de Sophia Antipolis, l’ensemble immobilier Les Deux Arcs propose des bureaux à louer dans un environnement tertiaire établi et recherché. L’immeuble bénéficie d’une implantation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des services du quotidien.
OLBUR2119902
LOCATION BUREAUX VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS LES DEUX ARCS
Installez votre entreprise au sein de LES DEUX ARCS, ensemble immobilier proposant plusieurs bureaux à louer à Valbonne, au coeur de Sophia Antipolis. Situé route des Crêtes, l'immeuble s'inscrit dans un environnement professionnel dynamique et verdoyant, au sein de la première technopole d'Europe.
Les bureaux sont rénovés et disponibles immédiatement. Leur configuration permet de disposer d'espaces cloisonnés ou organisés en open space. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'un positionnement au sein d'un site entièrement sécurisé et de solutions de stationnement.
Prestations
Disponibilité immédiate
Locaux rénovés
Bureaux cloisonnés ou en open space
Climatisation réversible
Places de parking
Site sécurisé
Crèche à proximité
L'implantation de LES DEUX ARCS permet aux collaborateurs de profiter d'un environnement de travail qualitatif, entouré d'espaces verts et à proximité des services de Sophia Antipolis. Cette location de bureaux bénéficie également d'une connexion rapide aux principaux axes de déplacement du secteur.
Desserte
Autoroute A8 accessible en 5 minutes
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 minutes
Gare routière à proximité
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Hall d'accueil
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : Aux normes PMR
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Climatisation : Réversible unités gainables
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED 60*60
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. dalles 60*60
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Faux plancher
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Fenêtres : Grandes baies vitrées avec lames brise-soleil horizontales
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Gestion technique centralisée
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Souple
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Type de chauffage : Collectif production PAC - 2 tubes
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) et sous dalle 3,10m
Prestations de service
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Crèche : A proximité
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Parking : Ratio 1/25 m²
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Restauration : Sur le campus Ecopolis
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Pour certains lots
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Rénové
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IGH / Code du travail : Code du travail
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Immeuble indépendant
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Type d'immeuble : Grand Plateau
Informations complémentaires
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Accès au campus Ecopolis, Isolation par l'extérieur
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4 hectares d'espaces verts, Attentes électriques pour les postes de travail - câbles laissés en attente dans le faux-plafond
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Planchers béton en dalles pleines / structure poteaux/poutres en voiles bétons
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | C | R+1 | 501 m² | 180 € | 90 180 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | D | RDC | 501 m² | 180 € | 90 180 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | B | RDC | 230 m² | 180 € | 41 400 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | C | RDC | 501 m² | 170 € | 85 170 € |
Localisation
Les Deux Arcs, 1800 Route des Crêtes,06560 Sophia AntipolisDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Nice Cote d'Azur 20 km
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Bus : Gare routière à proximité
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Desserte routière : A8 à 5 minutes
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Enseignes à proximité : Air France, La Poste...
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Environnement de proximité : Tertiaire
