2323 Chemin de Saint-Bernard
06220 Vallauris
637 m²
Divisible dès 31 m²
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Marine NICOLAS
Description
SPACE ANTIPOLIS - VALLAURIS
Sur le chemin de Saint Bernard, ces bureaux rénovés s’inscrivent dans un environnement boisé, à l’écart des nuisances. Les surfaces s’adaptent à vos besoins grâce à une configuration facilement divisible. Accès rapide à l’A8 et liaison directe vers l’aéroport Nice Côte d’Azur, avec des arrêts de bus à proximité.
OLBUR2537816
Situé Chemin de Saint-Bernard, Space Antipolis propose des bureaux à louer pensés pour conjuguer efficacité opérationnelle et confort au quotidien. À quelques minutes du pôle économique de Sophia Antipolis, le site bénéficie d'un cadre arboré, calme, favorable à la concentration et à l'accueil de vos équipes.
Des plateaux modulables, prêts à s'adapter
Les espaces peuvent évoluer au fil de votre organisation : open space, bureaux fermés, zones projet La division des surfaces est facilitée par la configuration des plateaux.
Prestations techniques principales :
Climatisation réversible (production autonome)
Chauffage réversible par convecteurs
Faux plafonds en dalles fibres minérales
Sols : moquette ou PVC
Plinthes techniques en périphérie
Éclairage LED 60x60 avec luminaires encastrés
Sanitaires en parties communes (rénovés)
Vidéosurveillance au RDC
Immeuble fibré (fibre dédiée SFR)
Accessibilité du bâtiment
Le bâtiment dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), afin de faciliter la circulation et l'accueil des visiteurs.
Stationnement et services à proximité
Le stationnement complète l'offre avec un ratio indicatif d'1 place / 25 m² loués. L'environnement immédiat profite de la dynamique de Sophia Antipolis et de ses services (restauration, commerces, activités).
Autoroute A8 : environ 5 minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 20 minutes
Bus : desserte à proximité
Ces bureaux constituent une opportunité pour s'implanter sur la Côte d'Azur entre Nice et Antibes, tout en conservant un cadre de travail apaisé. Nos équipes BNP Paribas Real Estate se tiennent à votre disposition pour organiser une visite et vous communiquer les disponibilités.
Un cadre de travail valorisant
En retrait de l'axe routier, l'immeuble offre un environnement propice au bien-être, tout en restant connecté aux principaux pôles azuréens.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : Parties communes rénovés
Equipements
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Climatisation : Réversible par convecteurs
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Distribution chauffage : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 60x60
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Moquette ou PVC
Prestations de service
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Parking : 1/25 m² locatifs
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Sécurité : Vidéo-surveillance au RDC du bâtiment
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Rénové
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Bâtiment fibré en dédié - SFR
