2323 Chemin de Saint-Bernard
06220 Vallauris
825 m²
Divisible dès 103 m²
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate
Marine NICOLAS
Description
SPACE ANTIPOLIS - VALLAURIS
Dans l’immeuble Space Antipolis (Chemin de Saint-Bernard), découvrez des surfaces de bureaux en état d’usage, climatisées et facilement aménageables. Accès PMR, parkings (1/25 m²) et fibre dédiée. Bus à proximité, A8 à env. 5 min et aéroport Nice Côte d’Azur à env. 20 min.
OLBUR2114879
BNP Paribas Real Estate met à votre disposition des bureaux à louer à Vallauris, au sein de l'immeuble Space Antipolis situé 2323 chemin de Saint-Bernard (06220). Positionné à proximité immédiate de Sophia Antipolis, ce site tertiaire offre une adresse recherchée sur la Côte d'Azur, entre Nice et Antibes, tout en bénéficiant d'un environnement arboré.
Un cadre adapté aux usages tertiaires
L'immeuble répond au régime « Code du travail » et présente un état d'usage permettant une installation rapide. Les plateaux se configurent selon vos besoins : espaces ouverts, bureaux fermés, salles de réunion ou zones projet.
Prestations techniques et aménagements
Climatisation réversible (production autonome)
Chauffage réversible par convecteurs
Faux plafonds en dalles fibres minérales
Sols bureaux : moquette ou PVC
Plinthes techniques périphériques
Éclairage LED 60x60 avec luminaires encastrés
Sanitaires en parties communes (rénovés)
Vidéosurveillance au rez-de-chaussée
Immeuble fibré (fibre dédiée SFR)
Accessibilité & services de proximité
Le bâtiment dispose d'un accès PMR. L'environnement immédiat profite de la dynamique de Sophia Antipolis, avec ses services (restauration, commerces, activités) accessibles en quelques minutes.
Stationnement
Des parkings complètent l'offre, sur la base indicative d'1 place pour 25 m² loués.
Connexions
Autoroute A8 : environ 5 minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 20 minutes
Bus : desserte à proximité
Les points clés
Adresse tertiaire à deux pas de Sophia Antipolis (env. 5 min)
Cadre boisé et calme pour vos équipes
Connectivité renforcée grâce à la fibre dédiée
Stationnement intégré pour faciliter l'accueil clients et collaborateurs
Nos consultants se tiennent à votre disposition pour vous communiquer les disponibilités et organiser une visite.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : 2 rénovés
Equipements
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Climatisation : Réversible par convecteurs
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Distribution chauffage : Réversible
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Eclairage Bureaux : LED 60x60
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Faux plafond
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Moquette ou PVC
Prestations de service
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Parking : 1/25 m² locatifs
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Sécurité : Vidéo-surveillance au RDC du bâtiment
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage Nous consulter
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Bâtiment fibré en dédié - SFR
