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Location bureau Carros Alpes-Maritimes OLBUR2114585
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114585

1ère Avenue

06510 Carros

875 m²

Divisible dès 43 m²

à partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2114585

Jeremy LOPES

Description

BROC CENTER - CARROS
Au cœur de la zone Industrielle Départementale de Carros. 1ère Avenue


Plusieurs surfaces de bureaux en bon état général. Nombreux stationnements : parking libre pour les utilisateurs de l'immeuble + parking visiteurs. Rénovations effectuées : parties communes, façade, enrobée des parkings, espaces verts.


OLBUR2114585

 

 

 

 

 

À LOUER - BUREAUX - CARROS / LE BROC - BROC CENTER

 

Nous vous proposons des bureaux à louer en R+5 situés au coeur de la Zone Industrielle Départementale de Carros, dans l'Eco-Vallée.

  • Climatisation réversible

  • 2 ascenseurs

  • Sanitaires en parties communes

  • Parking libre utilisateurs

  • Parking visiteurs

  • Antenne postale

  • Secrétariat tous services

  • Restaurant d'affaires

Le Broc Center se trouve au bout de la Zone Industrielle de Carros : bâtiment C. 

Eco-Vallée

  • Grand projet d'aménagement et d'urbanisme est situé le long de la vallée du Var et concerne 15 communes, dont notamment le Broc.

  • Superficie de 10 000 hectares, et engendre donc la création de 27 000 à 50 000 emplois supplémentaires, ainsi que de nombreux logements.

  • De nombreuses entreprises dont un pôle d'enseignement et de recherche dédié aux métiers du développement durable et de l'écologie, sont déjà présents.

  • Centre d'expositions, des commerces ainsi que de larges espaces verts sont aussi au programme.

  • Ce projet a reçu le label « opération d'intérêt national »

En effet, de nombreux secteurs sont pris en compte dans ce projet, tels que l'économie et l'emploi, l'écologie, le logement et vie quotidienne, ainsi que les aménagements et les transports, avec notamment la future gare multimodale. Ce pôle multimodal sera la connexion majeure de l'Eco-Vallée, situé sur l'axe Est-Ouest, à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur et du quartier d'affaires de l'Arénas, et du Grand Arénas (nouveau quartier d'affaires). Il regroupera à terme une gare ferroviaire (trains et TGV), une gare routière (autobus urbains et interurbains), une liaison directe vers le centre-ville de Nice avec le tramway, des stations de vélos et de voitures électriques.

Le projet Eco-Vallée est réalisé en plusieurs phases et sera terminé à l'horizon 2025.

 

À proximité :

  • Aéroport International Nice Côte d'Azur à 15 mn

  • Péage A8 Nice St Isidore à 15 min

  • Desserte M6202 Bis

  • Arrêt de bus à proximité

 

Services & prestations

Aménagements

  • Hall d'accueil : Très beau

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Rdc : 0,45 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Avec luminaires

  • Monte-charge : / ascenseur : 2

  • Plinthes techniques périphériques

  • Revêtement mural : Peinture

  • Type de chauffage

Hauteurs

  • Hauteur libre : 59,00 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : Parking libre utilisateurs et parking visiteurs

  • Restauration : Restaurant d'affaires

  • Sécurité

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton et charpente béton

  • Couverture : Bac acier isolé et étanchéité multicouches

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Antenne postale, Secrétariat tous services

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

C12
127 m² 12 650 € / an 100 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 1 127 m² 100 € 12 650 €
C18
142 m² 14 160 € / an 100 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 1 142 m² 100 € 14 160 €
C51a
277 m² 33 240 € / an 120 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 1 277 m² 120 € 33 240 €
C29a
56 m² 6 720 € / an 120 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 1 56 m² 120 € 6 720 €
C29b
43 m² 5 100 € / an 120 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 1 43 m² 120 € 5 100 €
C21a
114 m² 13 680 € / an 120 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 2 114 m² 120 € 13 680 €
C33
117 m² 14 088 € / an 120 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 3 117 m² 120 € 14 088 €

Localisation

1ère Avenue,06510 Carros

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 15 minutes

  • Bus : Lignes de bus à proximité

  • Desserte routière : Autoroute A8 à 15 minutes et M6202 bis

  • Environnement de proximité : Zone Industrielle Départementale de Carros

  • Gare SNCF : Chemin de Fer de Provence

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.