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Location Bureau Votre Bureau

06200 Nice

1 276 m² (divisible dès 164 m²)

À partir de 185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Nice 1276m²
Location bureau 1276m² Nice
bureau Nice à louer 1276m²
bureau à louer 1276m² Nice
Nice bureau à louer 1276m²
Nice bureau 1276m² à louer
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bureau à louer 1276m² Nice
Nice bureau à louer 1276m²

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Votre consultante Yasmine Hmidouchi est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2424565

1 276 m²(divisible dès 164 m²)

À partir de 185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ANIS - BUREAUX À LOUER - NICE OUEST


Découvrez plusieurs bureaux à la location dans un immeuble de qualité dans Nice Ouest, Avenue Simone Veil, proche de l'échangeur autoroutier de Saint Augustin.


À LOUER – BUREAUX – NICE OUEST – ANIS

Situé au 51 Avenue Simone Veil, dans le quartier de Nice Ouest, proche de l'échangeur autoroutier de Saint Augustin, l’immeuble ANIS propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.

Surface totale disponible : 1.276 m², divisibles à partir de 164 m², offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins. Le bâtiment R+8 est équipé de prestations modernes pour un confort optimal.

Caractéristiques :

  • Certification BREEAM Very Good.
  • Climatisation PAC 2 tubes par bureau.
  • Hauteur sous plafond : 2,7 m.
  • Faux plancher.
  • 4 ascenseurs, normes PMR.
  • Jardins et terrasses aménagés avec lumières et prises.
  • Sanitaires privatifs.
  • Châssis oscillo-battants ou soufflets.
  • Plinthes techniques périphériques.
  • Câblage informatique avec 2 arrivées fibre optique.
  • Sols moquette dans les bureaux.
  • Sécurité : Contrôle d’accès par badge pour immeuble et parking.

Prestations additionnelles :

  • Façade vitrée de 18 m linéaires.
  • Stationnement livraison devant l’immeuble.
  • Parkings : 14 places disponibles.

Transport et Accessibilité :

  • À proximité de plusieurs lignes de tram (Méridia, La Plaine, Digue des Français) et de l’aéroport Nice Côte d’Azur (1,5 km).
  • Accès direct à l'autoroute A8.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur 4

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 4

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² Admissible

  • Climatisation : PAC 2 tubes par bureaux

  • Câblage informatique : 2 arrivées fibre optique

  • Faux plancher : Oui

  • Fenêtres : Brise soleil façade Est

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès Badge immeuble et parking

Extérieurs

  • Linéaire de façade : 18,00 mètre(s) entièrement vitré

  • Terrasses - jardins : Avec lumières et prises

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 type W au R+1

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • Châssis oscillo-battants ou soufflets, R+8, Stationnement livraison devant l'immeuble.

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2424565/5 0 Commerce 180 m2 Nous consulter
OLBUR2424565/2 3 Bureaux 180 m2 Nous consulter
OLBUR2424565/4 4 Bureaux 164 m2 Nous consulter
OLBUR2424565/3 5 Bureaux 377 m2 Nous consulter
OLBUR2424565/1 7 Bureaux 376 m2 Immédiate

Emplacement

06200 Nice

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 5 minutes

  • Bus : Lignes 9 et 10

  • Desserte routière : A8 à 5 minutes

  • TER : A 5 minutes

  • Tramway : Ligne Ouest/Est

Votre consultante :

Yasmine Hmidouchi

+33 (0)6 40 87 30 42

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Yasmine Hmidouchi

+33 (0)6 40 87 30 42

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