06200 Nice
3 949 m² (divisible dès 183 m²)
À partir de 195 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2311500
3 949 m²(divisible dès 183 m²)
À partir de 195 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
LE MERCANTOUR Bât C
Immeuble de bureaux en cours de construction
Au cœur du quartier de St Isidore, à proximité de l'autoroute A8 et donnant sur la M6202, nous vous proposons un bâtiment de bureaux à la location de près de 4.000 m².
Loyer de 195 à 215 €/m²/an HT selon les étages.
Disponibilité prévisionnelle T3 2024.
À LOUER - BUREAUX - NICE - QUARTIER ST ISIDORE
Nous vous proposons des bureaux situés dans le quartier St Isidore.
Ce bâtiment en cours de construction, vise le label BDM Bronze et la certification BREEAM Very Good.
Accès PMR et ERP catégorie , type W.
De nombreux commerces, restaurants, services, sont à proximité.
Le quartier St Isidore se situe dans la partie ouest de la commune de Nice, le long de la vallée du Var (rive gauche).
Desserte en transport en commun :
Disponibilité : 01/07/2024
Parking : Privatifs en silo
Label cible : BDM Bronze
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 2 aux normes PMR
Climatisation : Réversible
Sol bureaux : Moquette souple de type moquette 50x50
Parking : Privatifs en silo
Catégorie ERP : 5 Type W
Certification : BREEAM
Label cible : BDM Bronze
Etat de l'immeuble : Neuf En cours de construction
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Babel Architecture et Urbanisme, Jean-Pierre Sauvan, Atelier du Port
Ratio pkg = 1/30m² SU
Terrasse privative au R+5
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bât C - R+1 | R+1 | Bureaux | 606 m2 | 02/07/2024 |
| Bât C - R+2 | R+2 | Bureaux | 913 m2 | 02/07/2024 |
| Bât C - R+3 | R+3 | Bureaux | 925 m2 | 02/07/2024 |
| Bât C - R+5/R+4 | R+4 | Bureaux | 943 m2 | 02/07/2024 |
| Bât C - R+5/R+4 | R+5 | Bureaux | 562 m2 | 02/07/2024 |
Aéroport : Nice Cote d'Azur 5 minutes
Bus : Nombreuses lignes
Desserte routière : A8 - RM 6202 - Promenade
Environnement de proximité : Mixte hôtel et tertiaire
Gare SNCF : Gare de Nice multimodale
Tramway : T3
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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