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Location Bureau Rue DE LA HAYE

67300 SCHILTIGHEIM

3 391 m² (divisible dès 703 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer/an HT HC à la signature du bail

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Référence : 18150035

3 391 m²(divisible dès 703 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer/an HT HC à la signature du bail

Description

SCHILTIGHEIM ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - WOODEN PARK 2 - Bât.1 - REF.18/035

A l'entrée du parc tertiaire, bâtiment indépendant à ossature bois à construire, locaux disponibles à la location. Architecture moderne, larges façades vitrées, terrasses selon l'étage et les surfaces occupées. Un outil de travail privilégié pour des utilisateurs exigeants.


A l'entrée du parc tertiaire de l’Espace Européen de l’Entreprise, à proximité de Mittelhausbergen, découvrez l’opération WOODEN PARK 2, composée de 3 bâtiments à ossature bois de 3 000 m² environ chacun. Ces bâtiments se veulent résolument modernes laissant place à de grandes baies vitrées, de vastes terrasses privatives, des aménagements de plateaux originaux mettant en avant l’essence même des bâtiments en bois. Pour faciliter l’aménagement des plateaux, un faux plancher technique a été mis en place sur chaque niveau. Pour agrémenter le quotidien des utilisateurs, des douches ont été installées en parties communes de l’immeuble. Des parkings extérieurs et en souterrain seront mis à disposition en fonction des surfaces occupées sur l’immeuble.

Ce bâtiment sera lancé début de l’année 2020 pour une surface de 3 000 m² environ. Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2021.

Le parc tertiaire de l’Espace Européen de l’Entreprise (EEE) accueille aujourd’hui environ 550 entreprises représentant plus de 8000 salariés et abrite actuellement un parc de bureaux d’environ 300 000 m² de surface de plancher.

Ce parc accueille aussi bien des activités privées ou publiques et a su développer des activités de services aux utilisateurs tels des hôtels, restaurants, crèches, centre de fitness ou activités médicales.

La zone est labélisée "THD-Très Haut Débit".

Ce parc bénéficie d’une accessibilité optimale avec une déserte directe depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) en 20 min, et d’un accès direct depuis l’autoroute A4-A35.

Des surfaces complémentaires sont disponibles dans le bâtiment 2 et le bâtiment 3.

Services & prestations

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : PAC réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking extérieur : 46

  • Parking intérieur : 42

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : En fonction des lots

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

Informations complémentaires

  • Immeuble ossature bois

  • Larges baies vitrées

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 914 m2 5-8
R+2 Bureau 890 m2 9-12
R+3 Bureau 703 m2 13-16
RDC Bureau 884 m2 1-4

Emplacement

Rue DE LA HAYE, 67300 SCHILTIGHEIM

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Entzheim à 20 minutes

  • Bus : Lignes G et 29

  • Crèche : A proximité 100 m

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Gare SNCF : TGV à 13 minutes

Votre conseiller :

Florian Munch

+33 (0)3 88 23 86 83

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