Location Bureau Strasbourg 67000
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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Location Bureau
Référence : OLBUR2533581

Location Bureau 543 m²

67000 Strasbourg

543 m²

Divisible dès 107 m²

à partir de 167 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2533581

Nalan KOLAT

+33 (0)6 21 72 01 95Appeler

Description

BUREAUX A LOUER - QUARTIER DE L'ORANGERIE A STRASBOURG
Réf OLBUR2533581



À LOUER : dans un ensemble immobilier de bon standing, lots de bureaux de 107 m², 121 m² et 315 m² environ PCI. 
Accessibles PMR par ascenseur, l'immeuble est accordé à la fibre optique, très soigné et niché proche des Institutions Européennes et du Parc de l'Orangerie. 
Les bureaux sont rénovés, lumineux, climatisés, avec sanitaires privatifs. Parquet au sol, hauts plafonds. Etat impeccable afin de démarrer votre activité rapidement et sans travaux.

 
À STRASBOURG, proche des Institutions Européennes, entre la Neustadt et le quartier des Institutions Européennes, l'Allée de la Robertsau est bordée de beaux édifices: des villas de style néo Renaissance, comme ces bureaux, datant de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, de style Art nouveau, possédant des façades très décorées (motifs végétaux, ferronneries), au petit château néo Renaissance. L'allée se termine par la magnifique villa Schutzenberger (1900), Art nouveau. Ce quartier est très apprécié par les consulats, notaires, avocats et médecins ainsi que les conseillers patrimoniaux. Le clinique de l'Orangerie se trouve à proximité immédiate, ainsi que des écoles (crèches, maternelle et collèges). À deux pas de Place Brant d'un côté et du Parc de l'Orangerie de l'autre, l'allée est desservie par des bus vous reliant au Centre-ville et la Gare TGV de STRASBOURG. L'accès autoroute est également situé à quelques minutes. Nombreux services, restaurations, commerces se trouvent à quelques pas de ces bureaux exceptionnels. Vous pourriez aisément vous garer sur l'allée disposant des places de parking, ou vous déplacez par les transports doux (à vélo ou en bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  
N'hésitez plus et contactez BNP Paribas Real Estate pour visiter !

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 3 bureaux, salle de réunion, kitchenette, 2 WC

  • Bureaux cloisonnés

Equipements

  • Ascenseurs : Aux normes d'accessibilité PMR

  • Climatisation

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en leds

  • Faux plafond

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Parquet

  • Type de chauffage : Collectif au gaz avec répartiteurs

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès Visio- et/ou Interphone

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

Informations complémentaires

  • Kitchenette moderne, Sortie secours

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 315 m² - R+2
315 m² 63 588 € / an 202 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
Immeuble de bureaux
R+2
315 m²
202 €
63 588 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 107 m² - R+2
107 m² 21 600 € / an 202 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
Immeuble de bureaux
R+2
107 m²
202 €
21 600 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 404 - 121 m² - R+4
121 m² 20 188 € / an 167 € m²/an
Disponibilité : 31/12/2026
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
Immeuble de bureaux
R+4
121 m²
167 €
20 188 €
Disponibilité : 31/12/2026

Localisation

67000 Strasbourg

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 2 minutes

  • Desserte routière : 4 minutes

  • Environnement de proximité : Proche institutions européennes

  • Environnement de proximité : Quartier de l'Orangerie

  • Gare SNCF : 15 minutes

  • Tramway : E 1 km

Map