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Bureau
Bureaux

Location Bureau 3 350m² LE LONGCHAMP
250 Boulevard MIREILLE LAUZE - 13010 - Marseille 10

Alternate Text
Location Bureaux 2493 m² divisibles
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SURFACE

LOYER

3 350 m² Divisibles à partir
de 204m²
à partir de
140 € HT/HC/m²/an  
Votre contact
MME Véronique REBUFAT au
04 91 56 03 03
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DESCRIPTION DU BIEN : Bureau

MARSEILLE 10ème Bureaux à louer Immeuble neuf en R+3 (normes RT 2005), développant 8.789 m² environ de bureaux, bénéficiant d'une position stratégique à proximité du futur échangeur Florian et des principaux axes de circulation (autoroute A50 et Tunnel Prado Carénage).

 

À LOUER - MARSEILLE 13010 : Le Longchamps

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer, bénéficiant d'un accès direct à des axes de communication majeurs :

  • Une localisation idéale à l'entrée Est de Marseille
  • Une liaison directe avec l'échangeur Florian et son futur raccordement à la L2 pour contourner rapidement la ville
  • L'autoroute A50
  • Le tunnel Prado Carénage pour rejoindre Euroméditerrannée et l'A55
  • L'avenue du Prado pour rejoindre la Corniche

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un havre de paix propice à l'activité économique, à deux pas du centre-ville. Sur un terrain de plus de 6 000 m², Le Longchamps est ensemble de trois étages s'articulant autour d'une vaste cour arborée ouverte sur le boulevard Mireille Lauze. Avec ses façades en verre et en bois, il constitue une élégante opportunité d'implantation, aux sociétés en quête de surfaces à partir de 231 m².

FOCUS - 10ème arrondissement

Profitez de a vitalité d'un quartier animé et fréquenté ! Les quartiers Est de Marseille affichent depuis ces dernières années un dynamisme soutenu. Véritables exemples de mixité urbaine, ils se sont métamorphosés pour désormais accueillir toutes les composantes d'une ville actuelle : activités économiques, commerces, grandes infrastructures et équipements publics, vastes espaces verts, habitat.

ACCES

  • Proximité A50 et tunnel Prado Carénage
  • Liaison directe avec l'échangeur Florian
  • Bus 91
  • Proximité Métro ligne 1 et tramway T1, arrêts : La Timone

 

Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques
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FICHE TECHNIQUE DU BIEN : Bureau

  • Faux plafond : Oui
  • Sol bureaux : moquette
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Source chauffage : Oui
  • Climatisation : pompe à chaleur
  • Ascenseur : Oui
  • Sécurité : contrôle d'accès par badges
  • Autre élément : Interphone
  • Autre élément : 350 kg/m²
  • Autre élément bureau : CDT
  • Transport : Bus : ligne 91
  • Desserte routiere : Accès autoroute Est
  • Parking intérieur : 38
  • Parking extérieur : 14
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TABLEAU DE SURFACE

LOT NIVEAU SURFACE NATURE GES CE
A1 -1 1er 477 m² Bureaux NC NC
A1 -2 1er 414 m² Bureaux NC NC
A2 -1 2ème 231 m² Bureaux NC NC
A2-1a 2ème 204 m² Bureaux NC NC
A2-2 2ème 354 m² Bureaux NC NC
A2-3 2ème 299 m² Archives NC NC
B2 -1 2ème 492 m² Bureaux NC NC
A3 -1 3ème 436 m² Bureaux NC NC
A0 -2 Rdc 443 m² Bureaux NC NC
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Conformément à la loi n°78-17du 6 Janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’accès, d’opposition ou de rectification des données vous concernant que vous pouvez exercer par courrier à l’adresse suivante :

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167 Quai de la Bataille de Stalingrad,
92867 ISSY LES MOULINEAUX Cedex

ou par courrier électronique à l’adresse : informatiqueetlibertes.bnppi@bnpparibas.com
Conditions Générales
Si votre recherche locative porte sur une superficie inférieure ou égale à soixante douze m² (soit environ et en moyenne entre 1 et 5 postes de travail), en complétant et en validant le présent questionnaire, vous acceptez expressément que vos coordonnées et les critères de votre recherche soient communiqués à REGUS, Société partenaire de BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION FRANCE, qui sera susceptible de prendre contact avec vous, afin de vous proposer ses services et ses solutions locatives.