Location Bureau756 m² Votre Bureau
13008 Marseille
756 m²
271 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location bureau Marseille 756m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/61/61ff2bd74ed541b0adddc209a4b24a9b1e5131f4w.jpg.webp?itok=0Bkfae7_ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/61/61ff2bd74ed541b0adddc209a4b24a9b1e5131f4w.jpg.webp?itok=fd1sOHXJ 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/61/61ff2bd74ed541b0adddc209a4b24a9b1e5131f4w.jpg.webp?itok=icfMx1V7 1280w)
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![bureau Marseille à louer 756m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/46/46ce866e92541a5b1247205d9323f602bf6e54c8w.jpg.webp?itok=6u4UcVZk 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/46/46ce866e92541a5b1247205d9323f602bf6e54c8w.jpg.webp?itok=kpTjsdu4 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/46/46ce866e92541a5b1247205d9323f602bf6e54c8w.jpg.webp?itok=NnTNtpQo 1280w)
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Votre consultant Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2316154
756 m²
271 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MARSEILLE 13008
LE VIRAGE - BUREAUX A LOUER
Très beau plateau de bureaux au 2ème étage d'un immeuble récent idéalement situé à proximité du Rond Point du Prado. Excellente desserte routière et des transports en commun.
Le Virage est un immeuble contemporain, livré en 2016, qui propose 12 000 m2 d’espaces de travail sur huit étages, avec 127 emplacements de parking.
Ses atouts:
•Au cœur d'un pôle de vie comprenant un centre commercial, 2 hôtels, des logements, une clinique, autour du stade Orange Vélodrome
•Performance énergétique et respect de l'environnement au travers du label BREEAM, niveau Excellent
•Au cœur d’un hub de transports en commun (métro desservant la gare TGV St-Charles en moins de 10 minutes et pas moins de 10 lignes de bus à proximité immédiate)
•Une desserte routière de grande qualité (accès direct au tunnel du Prado Carénage permettant de traverser la ville en 5 min)
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : 8 Places et motos : 7 places
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Effectif théorique : 1 PT/ 12,5 m² SUB
Sanitaires : 2 Privatif(s) par lots
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible pompe à chaleur
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette en dalles
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : 8 Places et motos : 7 places
Sécurité : Vidéo-surveillance
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage, Rénové
Informations complémentaires
Assurance : 2,4 € / m² HT, Local vélo+2 roues en RDC
Capacitaire : 56 personnes, Ventilo-convecteur en faux plafond
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
13008 MarseilleDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes
Bus : Nombreuses lignes
Desserte routière : A50-A7
Gare SNCF : Gare St Charles à 10 minutes
Métro : Ligne 2 Rond-point du Prado
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/Bnp_Paribas_RE_REBUFAT_Veronique_FJON_163_HD-1square.jpg.webp?itok=kGLFXcKb)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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