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Location Bureau Votre Bureau

13008 Marseille

756 m²

255 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Marseille 756m²
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bureau Marseille à louer 756m²
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Marseille bureau 756m² à louer
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Votre consultant Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2316154

756 m²

255 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 13008
LE VIRAGE - BUREAUX A LOUER


Très beau plateau de bureaux au 2ème étage d'un immeuble récent idéalement situé à proximité du Rond Point du Prado. Excellente desserte routière et des transports en commun.


Le Virage est un immeuble contemporain, livré en 2016, qui propose 12 000 m2 d’espaces de travail sur huit étages, avec 127 emplacements de parking.

 

Ses atouts:

Au cœur d'un pôle de vie comprenant un centre commercial, 2 hôtels, des logements, une clinique, autour du stade Orange Vélodrome

Performance énergétique et respect de l'environnement au travers du label BREEAM, niveau Excellent

Au cœur d’un hub de transports en commun (métro desservant la gare TGV St-Charles en moins de 10 minutes et pas moins de 10 lignes de bus à proximité immédiate)

Une desserte routière de grande qualité (accès direct au tunnel du Prado Carénage permettant de traverser la ville en 5 min)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 24 Places et motos : 7 places

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Effectif théorique : 1 PT/ 12,5 m² SUB

  • Sanitaires : 2 Privatif(s) par lots

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible pompe à chaleur

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : 24 Places et motos : 7 places

  • Sécurité : Vidéo-surveillance

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Rénové

Informations complémentaires

  • Assurance : 2,4 € / m² HT, Local vélo+2 roues en RDC

  • Capacitaire : 56 personnes, Ventilo-convecteur en faux plafond

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

13008 Marseille

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes

  • Bus : Nombreuses lignes

  • Desserte routière : A50-A7

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 10 minutes

  • Métro : Ligne 2 Rond-point du Prado

Votre consultante :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 85 04

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 85 04

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