13008 Marseille
756 m²
271 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLBUR2316154
756 m²
271 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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MARSEILLE 13008
LE VIRAGE - BUREAUX A LOUER
Très beau plateau de bureaux au 2ème étage d'un immeuble récent idéalement situé à proximité du Rond Point du Prado. Excellente desserte routière et des transports en commun.
Le Virage est un immeuble contemporain, livré en 2016, qui propose 12 000 m2 d’espaces de travail sur huit étages, avec 127 emplacements de parking.
Ses atouts:
•Au cœur d'un pôle de vie comprenant un centre commercial, 2 hôtels, des logements, une clinique, autour du stade Orange Vélodrome
•Performance énergétique et respect de l'environnement au travers du label BREEAM, niveau Excellent
•Au cœur d’un hub de transports en commun (métro desservant la gare TGV St-Charles en moins de 10 minutes et pas moins de 10 lignes de bus à proximité immédiate)
•Une desserte routière de grande qualité (accès direct au tunnel du Prado Carénage permettant de traverser la ville en 5 min)
Disponibilité : Immédiate
Parking : 8 Places et motos : 7 places
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Effectif théorique : 1 PT/ 12,5 m² SUB
Sanitaires : 2 Privatif(s) par lots
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible pompe à chaleur
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette en dalles
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Parking : 8 Places et motos : 7 places
Sécurité : Vidéo-surveillance
Certification : BREEAM
Etat des locaux : Etat d'usage, Rénové
Assurance : 2,4 € / m² HT, Local vélo+2 roues en RDC
Capacitaire : 56 personnes, Ventilo-convecteur en faux plafond
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes
Bus : Nombreuses lignes
Desserte routière : A50-A7
Gare SNCF : Gare St Charles à 10 minutes
Métro : Ligne 2 Rond-point du Prado
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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