13011 Marseille
1 523 m² (divisible dès 331 m²)
À partir de 185 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLBUR2115195
1 523 m²(divisible dès 331 m²)
À partir de 185 €
HT/HC/m²/an
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MARSEILLE 11ème
DOMAINE VALLEE VERTE - Secteur La Valentine - Bureaux à louer
Le Domaine Vallée Verte, idéalement situé à proximité des accès autoroutiers, propose des espaces de bureaux de standing très lumineux, sur un site entièrement sécurisé et de nombreux services aux occupants: salles de réunion, restauration, conciergerie, salle de fitness, crèche, installations sportives extérieures.
À LOUER - MARSEILLE 13011 :
Nous vous proposons des bureaux à louer situés au coeur du 11ème arrondissement :
11ème arrondissement - Domaine Vallée Verte :
Le 11ème arrondissement de Marseille bénéficie d'un tissu industriel relativement important et propose des espaces de bureaux permettant aux entreprises tertiaires de venir s'y installer. Le parc tertiaire de La Vallée Verte se situe à quelques minutes de la zone commerciale « La Valentine » offrant de nombreux services aux utilisateurs. (Ex : centre commercial, cinéma, restaurants...)
Imaginé en 1949 par René Egger et Fernand Pouillon, architectes du « Nouveau Marseille », le Domaine Vallée Verte, ancien site industriel reconnu comme « Patrimoine du XXème siècle » s'est reconverti. Fondé sur la création d'un concept innovant de lieu de travail, il propose une nouvelle génération de bureaux avec équipements et confort dernière génération, le tout dans un environnement préservé. Situé entre les berges de l'Huveaune et les collines de Pagnol, Domaine Vallée Verte propose sur 20 hectares un écosystème dédié à la performance des entreprises, à l'épanouissement et au bien-être.
Accessibilités :
Au pied de l'immeuble :
Autoroute A50
Bus lignes 4, 40, 50, 51
À proximité :
Gare TER La Barasse à 5 min
Accès L2
Disponibilité : voir tableau surfaces
Parking : 1 place / 35 m² loués + parkings visiteurs
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Espace bien-être : Oui
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible PAC en toiture / ventilo-convecteurs en faux-plafond
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier PAC en toiture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Parking : 1 place / 35 m² loués + parkings visiteurs
Etat des locaux : Très bon état
Installations sportives extérieures
Restaurant, self service, café
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bourbon 2 - 1 place/40m² | R+1 | Bureaux | 331 m2 | Immédiate |
| Bourbon 1 - 1 place/40 m² | R+2 | Bureaux | 478 m2 | 01/12/2023 |
| Bourbon 1 - 1 place/40m² | R+3 | Bureaux | 714 m2 | 01/06/2024 |
Autre desserte : Navette privée vers gare de la Millière et centre commercial
Aéroport : Marseille Provence à 35 minutes
Bus : Lignes 50-51-40-4
Crèche : Oui
Desserte routière : Accès immédiat A50 et via le tunnel Prado Carénage ou L2 A7 et A55
Gare SNCF : Gare St Charles à 15 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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