Location Bureau 16 138 m²
13015 Marseille
16 138 m² (divisible dès 629 m²)
À partir de 235 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2206807
16 138 m²(divisible dès 629 m²)
À partir de 235 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MARSEILLE 15ème
BUREAUX A LOUER
Nous vous proposons des bureaux à la location ou à la vente dans une opération mixte croisant construction neuve et rénovation de trois hangars industriels de l'ancienne usine Ford et proposant également du logement et des commerces.
Situé le long de la rue de Lyon, au coeur d'Euromed 2, cette opération bénéficie d'une excellente accessibilité routière et desserte en transport en commun (tramway et métro).
Ce secteur, en pleine expension, accueille déjà des grands comptes tels que EDF, Eiffage, Ville de Marseille, Free Pro, Certicall, RTE (2025).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 24 mois après accord
Aménagements
Effectif théorique : 1 pers pour 10 m²
Equipements
Eclairage Bureaux : LED
Faux plafond : Oui
Faux plancher : 12,00 cm + moquette
Gestion technique centralisée : Oui
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) dans les bureaux sauf espaces circulation 2,50 m
Extérieurs
Terrasses - jardins : Lyon 05 : 722 m² d'extérieurs accessibles + 364 m² de terrasses végétalisées
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 3 type W
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
Panneaux photovoltaïques
Raccordement à la boucle d'eau MASSILEO
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| LYON 06 | RDC | Bureaux | 522 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 05 | RDC | Bureaux | 928 m2 | 24 mois après accord |
| Halle métal | RDC | Bureaux | 1 022 m2 | 24 mois après accord |
| Halle béton | RDC | Bureaux | 450 m2 | 24 mois après accord |
| Halle bois | RDC | Bureaux | 433 m2 | 24 mois après accord |
| Halle bois | R+1 | Bureaux | 283 m2 | 24 mois après accord |
| Halle béton | R+1 | Bureaux | 139 m2 | 24 mois après accord |
| Halle métal | R+1 | Bureaux | 434 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 05 | R+1 | Bureaux | 820 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 06 | R+1 | Bureaux | 685 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 06 | R-1 | Bureaux | 120 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 05 | R-1 | Bureaux | 630 m2 | 24 mois après accord |
| Halle bois | R-1 | Bureaux | 36 m2 | 24 mois après accord |
| Halle métal | R+2 | Bureaux | 733 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 05 | R+2 | Bureaux | 1 468 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 06 | R+2 | Bureaux | 614 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 05 | R-2 | Bureaux | 92 m2 | 24 mois après accord |
| Halle béton | R-2 | Bureaux | 40 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 05 | R+3 | Bureaux | 1 371 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 06 | R+3 | Bureaux | 564 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 06 | R+4 | Bureaux | 407 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 05 | R+4 | Bureaux | 1 239 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 06 | R+5 | Bureaux | 294 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 05 | R+5 | Bureaux | 1 079 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 05 | R+6 | Bureaux | 759 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 05 | R+7 | Bureaux | 726 m2 | 24 mois après accord |
| LYON 05 | R+8 | Bureaux | 250 m2 | 24 mois après accord |
Emplacement
13015 MarseilleDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Marseille Provence 22 minutes
Bus : 36/36b/70/526
Desserte routière : A55 et A7
Gare SNCF : Gare St Charles 12 minutes
Métro : M2 Gèze
Tramway : T3 Pôle d'échange Gèze
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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