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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marie Seib est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2115214

Location Bureau 2 641 m²

13002 Marseille

2 641 m²

Divisible dès 624 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2115214

Marie SEIB

Description

MARSEILLE 3ème
ILOT 34 - EUROMEDITERRANEE - Bureaux à louer


BNP Paribas Real Estate vous propose, dans un immeuble récent situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, en face de l’hôpital Européen, des surfaces rénovées à la location en R+1, R+2 et en R+3.


L'offre représente une surface globale de 2 640 m² environ, répartis en 3 lots de 624 m², 986 m² et 1 030 m² reliés par un ascenseur privatif. Les surfaces peuvent néanmoins être louées séparément.

Aménagés en espaces ouverts, les bureaux sont équipés du chauffage/climatisation réversible, d'un faux-plafond avec luminaires encastrés, d'un sol en moquette et d'ascenseurs et les sanitaires se trouvent en parties communes.

Un jardin se situe au RDC ainsi que 55 places de parking.

Le bâtiment est accessible rapidement par l'A55 situé à proximité immédiate. Et desservit également à moins de 200 mètres par les lignes de bus 70, 526 et 535 de la RTM, mais aussi par les lignes L033, 34 et 36 LeCar / Cartreize permettant d'aller et venir de Châteauneuf, Martigues, Marignane et Gignac.

A moins de 250 mètres, les tramways 2 & 3 ainsi que la gare TER Arenc Euroméditerranée.

A 400 mètres, le métro ligne 2 Désirée Clary.

La gare Saint-Charles se situe à 6 minutes en voiture, 10 en transports en commun. Et l'aéroport Marseille Provence à une vingtaine de minute en voiture et moins d'une heure en transports.

 

Accessibilité :

  • A55

  • Bus lignes 70, 526, 535, L033, 34, 36

  • Tramways 2 & 3

  • Métro 2 Désirée Clary

  • Gare TER Arenc Euroméditerranée

 

Equipements / caractéristiques :

  • Jardin en RDC

  • 55 places de parking

  • Aménagement espaces ouverts

  • Chauffage/climatisation réversible

  • Faux-plafond

  • Luminaires encastrés

  • Sol en moquette

  • Ascenseurs

  • Sanitaires en parties communes

 

 

A proximité :

  • Hôtels

  • Restauration

  • Centre commercial les terrasses du port

  • Gare Saint-Charles à 10 minutes

  • Aéroport Marseille Provence à 30 minutes

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Selon les étages

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 4 privatif

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : 32 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès et grille à l'entrée

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 au RDC

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Stores mécaniques

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

1er
986 m² 216 986 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Ilôt 34 1 986 m² 220 € 216 986 €
Disponibilité : Immédiate
2ème
624 m² 137 280 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : 01/09/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Ilôt 34 2 624 m² 220 € 137 280 €
Disponibilité : 01/09/2026
3eme
1 031 m² 226 710 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Ilôt 34 3 1 031 m² 220 € 226 710 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

13002 Marseille

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 70-526-535

  • Desserte routière : A7-A55 et tunnel Prado Carénage

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 5 minutes

  • Métro : Ligne 2 Station Désirée Clary à 4 minutes

  • Tramway : T2 Station Euroméditerranée Gantes

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.