Location Bureau 1 111 m²

33300 Bordeaux

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux au sein de l'immeuble Le Sémaphore, situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot à Bordeaux. Idéalement placé, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facilité aux transports et d'un environnement professionnel de qualité.

Description du bien

• Plateau d'environ 988 m² en catégorie ERP 3, au sein d'un immeuble tertiaire récent et bien aménagé.

• Le bâtiment comprend des prestations soignées : hall d'accueil, ascenseur, climatisation réversible, fauxplafonds, contrôle d'accès, parkings.

• Le plateau est agencé autour d'un noyau central (parties communes + sanitaires), ce qui permet une répartition optimale des surfaces et une grande flexibilité d'aménagement.

Localisation & environnement

• Adresse : 18 Rue Boileau, 33300 Bordeaux, dans le secteur des Bassins à Flot, un quartier en forte transformation mêlant bureaux, services, commerces et bord de fleuve.

• Proximité immédiate des transports : tramway, bus, rocade ; l'immeuble est à quelques minutes seulement des quais et des axes majeurs de Bordeaux.

• Environnement riche en services (restaurants, commerces, hôtellerie) qui contribue à la qualité de vie sur site.

Pourquoi ce bien ?

Cette offre représente une opportunité attractive pour les entreprises à la recherche d'un immeuble de bureaux performant :

• Surface adaptée aux usages modernes, évolutive et modulaire.

• Conditionnement en bureau de standing dans un quartier stratégique.

• Environnement tertiaire connecté, attractif et apaisant.

Disponible rapidement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
05 56 44 09 12

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