Vente Bureau 855 m² 39 Cours Louis Fargue

33300 Bordeaux

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux brut à aménager de 855 m², situés au 39 Cours Louis Fargue, dans un immeuble récent entre les quartiers des Chartons et des Bassins à Flots à Bordeaux. Ce plateau traversant et d'un seul tenant offre une surface généreuse à configurer selon vos besoins professionnels, avec une vitrine de belle dimension garantissant une visibilité forte pour votre activité. 

Un emplacement tertiaire bien connecté

Ce plateau de bureaux bénéficie d'une accessibilité optimale dans le centreville bordelais :

• Desservi par les lignes de tramway B et C, facilitant l'accès à l'ensemble de la métropole bordelaise.
• Proche de plusieurs lignes de bus (4, 7, 9, 32, 45 et 46) permettant une mobilité fluide pour vos collaborateurs.
• Accès direct aux boulevards bordelais, simplifiant les déplacements routiers.
• Quartier tertiaire dynamique, proche de nombreux commerces, services et restaurants, favorisant la vie de bureau.

Cet emplacement stratégique renforce la visibilité professionnelle et garantit un cadre de travail attractif au coeur de Bordeaux.

Plateau brut de bureaux Grande flexibilité d'aménagement

Les surfaces proposées à la location présentent de nombreux atouts :

• Surface totale : 855 m², plateau brut à aménager selon vos besoins.
• Un seul tenant et traversant, facilitant l'aménagement d'espaces ouverts ou cloisonnés.
• Sanitaires privatifs, pour une organisation autonome des espaces.
• Vitrine importante sur rue, assurant une visibilité commerciale et professionnelle importante.
• Espace commun arboré avec terrasse calme et aménagée, idéal pour les pauses et rencontres informelles.
• Local à vélos disponible pour les collaborateurs, en accord avec les modes de mobilité douce urbains.

Ce plateau brut constitue une opportunité rare à Bordeaux pour concevoir des bureaux sur mesure, adaptés à vos besoins d'usage, d'organisation ou de réception de clients.

Un cadre de travail attractif au coeur de la métropole

Audelà de la flexibilité d'aménagement, ce bien à louer présente plusieurs atouts pour les entreprises :

• Visibilité accrue grâce à la vitrine généreuse, renforçant l'impact de votre présence.
• Atmosphère calme et arborée, malgré l'environnement urbain.
• Mobilité douce encouragée grâce au local à vélos et aux transports en commun voisins.
• Proximité des Bassins à Flots, un quartier d'activités économique en plein développement.

L'ensemble fait de ce plateau brut une adresse stratégique pour l'implantation d'activités tertiaires dans un secteur en croissance au coeur de Bordeaux.

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Disponible immédiatement à la location avec BNP Paribas Real Estate.
Pour toute visite ou information complémentaire sur ces bureaux à louer à Bordeaux, contactez nos équipes au 05 56 44 09 12.