Vente Bureau 1 140 m²
33300 Bordeaux
1 140 m²
Divisible dès 322 m²
3 156 640 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Ludovic MICHELON
Description
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant et fonctionnel de 1 090 m² divisibles répartis sur 3 niveaux élevés sur parking couvert.
Les plateaux bénéficient d’une très bonne flexibilité et feront l’objet d’un programme travaux selon le cahier des charges preneur. Belle terrasse au R+2 de 50 m² et espaces verts.
Immeuble classé RT 2012- ERP Catégorie 5 Type W.
Classé RT 2012, cet immeuble répond aux normes actuelles de performance énergétique et bénéficie également du classement ERP de catégorie 5, type W, facilitant l'accueil du public dans le respect des réglementations en vigueur. Les utilisateurs apprécieront le confort offert par les aménagements extérieurs, notamment une belle terrasse de 50 m² au R+2, idéale pour les pauses ou les réunions informelles, ainsi que des espaces verts qui viennent agrémenter l'environnement de travail.
Le bâtiment est implanté sur un parking couvert, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Que vous soyez une entreprise en développement ou un investisseur à la recherche d'un actif de qualité à fort potentiel, ce bien représente une opportunité rare sur le marché des bureaux à Bordeaux. Grâce à sa localisation, sa flexibilité et ses prestations, il saura répondre aux exigences des professionnels à la recherche de bureaux à vendre à Bordeaux.
Pour tout complément d'informations, contactez-moi au 05 56 44 09 12
Retrouvez l'ensemble de nos offres bureaux sur : https://www.bnppre.fr/a-louer/bureau/gironde-33/bordeaux-33000/
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Complexe Salle de réunion : Salles de réunion
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Effectif théorique : 70 personnes/plateau
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Sanitaires : Privatif(s) H/F et PMR
Equipements
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Ascenseurs : Normes ERP5 type W
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Climatisation : Réversible
Prestations de service
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Cafétéria : Cuisine/cafétaria
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Parking : Extérieurs et intérieurs
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins : R+1 et R+2
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 type W
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Certification : BREEAM
Informations complémentaires
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Câblage RJ45 - Fibre optique, Immeuble récent de standing (2018)
