Vente Bureau 1 140 m²
33300 Bordeaux
1 140 m²
Divisible dès 322 m²
3 156 640 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Ludovic MICHELON
Description
Bureaux à vendre Bordeaux – Immeuble indépendant TRIOPOLIS 1 090 m²
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant et fonctionnel de 1 090 m² divisibles répartis sur 3 niveaux élevés sur parking couvert.
Les plateaux bénéficient d’une très bonne flexibilité et feront l’objet d’un programme travaux selon le cahier des charges preneur. Belle terrasse au R+2 de 50 m² et espaces verts.
Immeuble classé RT 2012- ERP Catégorie 5 Type W.
BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux à vendre à Bordeaux, situé dans un bâtiment indépendant, fonctionnel et modulable développant environ 1 090 m² divisibles sur trois niveaux. Classé RT 2012 ERP catégorie 5 type W, ce bien rare offre de belles prestations, une terrasse privative de 50 m² et un environnement de travail confortable, idéal pour une implantation d'entreprise ou un investissement tertiaire de qualité.
Un immeuble flexible et personnalisable
L'immeuble TRIOPOLIS propose des plateaux divisibles et adaptables selon vos besoins, permettant de concevoir des espaces de bureaux parfaitement adaptés à vos activités, que ce soit pour des services administratifs, des équipes projet ou des fonctions supports. Un programme de travaux personnalisable est prévu, réalisable selon le cahier des charges du preneur, pour garantir une mise à niveau moderne et conforme à vos objectifs opérationnels.
Caractéristiques clés
- Surface totale : env. 1 090 m² sur trois niveaux
- Plateaux divisibles pour une flexibilité maximale
- Terrasse privative de 50 m² au R+2
- Espaces verts extérieurs pour un environnement agréable
- Parking couvert pour confort des utilisateurs
- Bâtiment classé RT 2012 et ERP Catégorie 5 type W
Un emplacement tertiaire dynamique à Bordeaux
L'immeuble est situé dans un secteur dynamique et bien desservi de Bordeaux, offrant une accessibilité optimale et un environnement propice au développement de votre activité. Que vous soyez une entreprise en pleine croissance ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire qualitatif à vendre à Bordeaux, cette opportunité répond aux exigences des professionnels qui souhaitent conjuguer visibilité, performance et confort d'usage.
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Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Complexe Salle de réunion : Salles de réunion
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Effectif théorique : 70 personnes/plateau
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Sanitaires : Privatif(s) H/F et PMR
Equipements
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Ascenseurs : Normes ERP5 type W
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Climatisation : Réversible
Prestations de service
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Cafétéria : Cuisine/cafétaria
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Parking : Extérieurs et intérieurs
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins : R+1 et R+2
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 type W
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Certification : BREEAM
Informations complémentaires
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Câblage RJ45 - Fibre optique, Immeuble récent de standing (2018)
