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Location bureau Bordeaux Gironde OLBUR2428188
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2428188

Location Bureau 273 m²

33300 Bordeaux

273 m²

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2428188

Maxence DUMONT

Description

Bureaux à louer Bordeaux Chartrons – Bureaux rénovés avec parkings



BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux, au coeur du quartier des Chartrons, l'un des secteurs les plus recherchés pour son attractivité, son dynamisme et sa qualité de vie. Implantés dans un immeuble contemporain récemment rénové, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, confortable et parfaitement adapté aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.

Des bureaux rénovés et fonctionnels dans le quartier des Chartrons

Situés à Bordeaux, ces bureaux bénéficient d'une rénovation récente, réalisée pour optimiser les espaces et le confort d'usage. L'aménagement combine efficacité et flexibilité, permettant d'accueillir différents types d'organisations.

Prestations et aménagements

  • Configuration mixte avec open space et 5 bureaux cloisonnés
  • Excellente luminosité naturelle
  • Cuisine aménagée
  • Sanitaires privatifs avec douche
  • Isolation phonique et thermique performante, garantissant un cadre de travail calme
  • 3 places de parking privatives, un atout rare dans le quartier

Ces bureaux constituent une solution idéale pour des entreprises recherchant un environnement professionnel qualitatif dans un secteur prisé de Bordeaux.

Un emplacement stratégique et recherché

Le quartier des Chartrons séduit par son cadre urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, quais et transports en commun. Ce secteur, apprécié pour son image et son ambiance, offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et qualité de vie, tout en restant connecté au centre-ville et aux grands axes de circulation.

D'autres bureaux à louer à Bordeaux et aux Chartrons

Pour comparer cette opportunité avec d'autres surfaces disponibles dans le même secteur géographique, vous pouvez également découvrir des bureaux à louer à Bordeaux Chartrons plateau de 441 m² divisible avec prestations de qualité, situés dans un environnement tertiaire attractif :
bureaux à louer Bordeaux Chartrons 441 m² divisibles

 

Ces bureaux à louer à Bordeaux quartier des Chartrons représentent une opportunité attractive pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur emblématique, alliant modernité, confort et accessibilité.
Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'implantation.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : 4 salle(s)

  • Sanitaires : 2 Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Douche : 1 Douche privative

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles minérales, LED

  • Fenêtres : Fenêtres oiuvrantes

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Lino imitation parquet

Prestations de service

  • Parking : 3 Places

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Très bon état Bon état

Informations complémentaires

  • Locaux lumineux, Pièce principale avec cuisine équipée de 140 m², Surfaces rénovées en 2022

  • Salle de stockage, Triple exposition

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2428188/1
273 m² 46 512 € / an 170 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Balguerie R+2 273 m² 170 € 46 512 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 20 minutes

  • Bus : Ligne 4, arrêt Medoc

  • Desserte routière : Accès rocade 5 minutes

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean LGV

  • Tramway : B Arrêt Medoc

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.