Location Bureau 328 m²

33300 Bordeaux

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Bordeaux, dans un immeuble emblématique situé 89 Quai des Chartrons, au coeur d'un quartier prisé mêlant patrimoine, dynamisme et qualité de vie. Cet immeuble offre plusieurs plateaux de bureaux rénovés, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Garonne et d'une certification ERP4 type R, particulièrement adaptée aux activités de formation ou d'enseignement supérieur.

Un emplacement stratégique au coeur des Chartrons

Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Bordeaux, le Quai des Chartrons combine environnement professionnel stimulant et cadre de vie attractif. Très bien desservi par les transports en commun et facilement accessible en voiture, ce secteur est idéal pour les entreprises, écoles ou organismes de formation à la recherche de visibilité et de confort.

Atouts du quartier :

• Secteur historique et en plein renouveau urbain

• Nombreux restaurants, cafés, commerces et galeries d'art

• Proximité immédiate des quais aménagés et pistes cyclables

• Ambiance dynamique mêlant tradition et modernité

Des bureaux rénovés, lumineux et prêts à l'emploi

Ces bureaux à louer s'étendent sur environ 948 m² répartis sur trois niveaux, et feront l'objet d'un rafraîchissement global avant livraison. Idéalement conçus pour accueillir des activités tertiaires ou de formation, ils offrent un haut niveau de confort dans un environnement professionnel qualitatif.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 948 m², répartis sur 3 niveaux

• Vue directe sur la Garonne

• Locaux rénovés : rafraîchissement global prévu

• Certification ERP4 type R (enseignement, formation, ERP autorisé)

• Espaces extérieurs pour plus de confort

• Desserte optimale :

  • Tram B arrêt Chartrons à quelques minutes à pied

  • Bus lignes 4 et 15

  • 5 parkings publics à moins de 600 m

  • Local à vélos sécurisé

  • Accès direct à la rocade (sortie n°4 Bordeaux Lac)

  • Gare Saint-Jean à 15 min et aéroport à 20 min

• Type de bail : commercial 3/6/9 ans

Ces espaces conviennent parfaitement à des structures d'enseignement, des centres de formation ou des entreprises recherchant un siège ou des bureaux de qualité en centre-ville.

Le quartier des Chartrons : une adresse de prestige

Symbole de la renaissance bordelaise, le quartier des Chartrons est très apprécié des entreprises pour sa proximité avec le centre historique, son cadre de vie soigné, et sa mixité urbaine. Facile d'accès, connecté aux grands axes, il accueille une grande diversité d'activités : tertiaire, culture, formation, commerce

C'est un secteur recherché pour :

• Son ambiance conviviale et branchée

• Sa proximité immédiate des quais et du centre-ville

• Ses nombreuses offres de services : restauration, commerces, coworking, transports

Et retrouvez l'ensemble de nos annonces sur la page des bureaux à louer à Bordeaux.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces bureaux à louer Quai des Chartrons à Bordeaux. Une opportunité rare dans un secteur d'exception.