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Location bureau Bordeaux Gironde OLBUR2318394
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Laura Mourguiart est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2318394

9 Rue André Darbon

33300 Bordeaux

190 m²

212 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2318394

Laura MOURGUIART

Description

Bureaux à louer Bordeaux Chartrons – 190 m² aménagés proche quais



BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux, situés rue André Darbon, au coeur du quartier prisé des Chartrons et à proximité immédiate des quais.

Cette offre de location bureaux Chartrons Bordeaux bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché, reconnu pour son dynamisme économique et son cadre de travail agréable. Les locaux sont disponibles immédiatement et entièrement aménagés pour une installation rapide.

 

190 m² de bureaux aménagés et climatisés

Situés au R+3 d'un immeuble tertiaire en centre-ville, ces bureaux d'environ 190 m² proposent une configuration fonctionnelle et qualitative.

Caractéristiques principales :

  • Surface : 190 m²

  • Bureaux cloisonnés

  • Espaces aménagés et équipés

  • Climatisation

  • Espace d'accueil

  • Deux places de stationnement privatives

  • Prestations qualitatives

L'organisation actuelle permet une répartition efficace des équipes entre bureaux individuels et espaces collaboratifs. L'ensemble offre un environnement professionnel confortable et immédiatement exploitable.

 

Un emplacement recherché aux Chartrons

Le quartier des Chartrons constitue l'un des secteurs les plus attractifs de Bordeaux. Quartier historique et branché, il est connu pour ses anciennes maisons de négociants, ses galeries d'art et ses quais animés le long de la Garonne.

À proximité :

  • Quartier des Chartrons

  • Quai des Chartrons

  • Musée d'art contemporain de Bordeaux

Le secteur offre de nombreux restaurants, commerces, services et espaces de promenade en bord de Garonne, créant un environnement de travail dynamique et qualitatif.

 

Accessibilité optimale

Ces bureaux à louer à Bordeaux Chartrons bénéficient d'une excellente desserte :

  • Tramway lignes B et C

  • Nombreuses lignes de bus

  • Connexion rapide vers le centre-ville

  • Accès facilité vers la Gare de Bordeaux-Saint-Jean

Cette accessibilité renforce l'attractivité du site pour vos collaborateurs et visiteurs.

 

Une opportunité rare aux Chartrons

Choisir ces bureaux à louer aux Chartrons à Bordeaux, c'est implanter votre entreprise dans :

  • Un quartier dynamique et recherché

  • Un environnement professionnel qualitatif

  • Des locaux aménagés et prêts à l'emploi

  • Un secteur bénéficiant d'une forte attractivité

 

 

Vous recherchez des bureaux à louer aux Chartrons à Bordeaux ?

Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

05 56 44 09 12

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Fenêtres

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble copropriété

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2318394/1
190 m² 40 200 € / an 212 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux DARBON R+3 190 m² 212 € 40 200 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

9 Rue André Darbon,33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes

  • Bus : Lignes 4-9-15

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 15 minutes

  • Tramway : B station Chartrons

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.