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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Pauline Petit est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2646078

Location Bureau 42 m²

33300 Bordeaux

42 m²

286 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 15/04/2027

Référence : OLBUR2646078

Pauline PETIT

Description

Location de bureaux – Bordeaux Chartrons



Découvrez cette opportunité rare au coeur du quartier prisé des Chartrons, l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la ville. À proximité immédiate de l'Église Saint-Martial, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une surface d'environ 42 m², alliant confort moderne et emplacement stratégique.

L'aménagement a été pensé pour optimiser l'efficacité professionnelle : l'espace se compose d'un open space lumineux favorisant la collaboration, d'un bureau individuel pour garantir la confidentialité de vos appels et réunions, ainsi que d'un espace cuisine convivial. Pour un confort total, le bien dispose également de sanitaires privatifs incluant une douche.

L'implantation dans le quartier Bordeaux Chartrons offre un cadre de travail privilégié, mêlant prestige historique et commerces de proximité. Si vous recherchez une location de bureaux à Bordeaux avec des prestations de qualité, ce bien est idéal pour une profession libérale ou une petite structure souhaitant s'installer dans un environnement attractif et accessible.

Saisissez l'opportunité d'installer vos activités dans un secteur où la demande pour la location de bureaux professionnels est particulièrement forte.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 1

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Douche

  • Faux plafond

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Type d'immeuble : Hôtel particulier

Informations complémentaires

  • Local vélo

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
42 m² 12 003 € / an 286 € m²/an
Disponibilité : 15/04/2027
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
25 Rue Saint Philoméne
R+2
42 m²
286 €
12 003 €
Disponibilité : 15/04/2027

Localisation

33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac

  • Bus : 4, 15 & 45

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean

  • Tramway : B

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