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Location bureau Bordeaux Gironde OLBUR2204197
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Référence : OLBUR2204197

Location Bureau 1 473 m²

33300 Bordeaux

1 473 m²

Divisible dès 136 m²

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2204197

Ludovic MICHELON

Description

Bureaux à louer Bordeaux Ravezies – Plateaux flexibles et accessibles à Haussmann


Quartier Ravezies à proximité du tramway et des accès autoroutiers, au sein d’un immeuble de bureaux de bon standing, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des plateaux de bureaux efficaces et flexibles.


BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux Ravezies au sein d'un immeuble de bon standing, idéalement situé dans un quartier tertiaire dynamique offrant une accessibilité performante et une proximité immédiate avec de nombreux services et transports.

Des bureaux disponibles immédiatement dans un quartier tertiaire attractif

Implantés dans le quartier Ravezies à Bordeaux, ces plateaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec la ligne de tramway C (station Ravezies) au pied de l'immeuble, ainsi que plusieurs lignes de bus pour faciliter les déplacements quotidiens de vos équipes. À moins de 5 minutes de la rocade bordelaise, ce site est particulièrement adapté à des entreprises en recherche d'un environnement bien desservi et connecté.

 

Les surfaces proposées représentent une surface totale de 1 393 , avec possibilité de prendre à bail un plateau dès 136 , offrant ainsi une grande flexibilité pour des PME, TPE ou directions opérationnelles. Les locaux sont en bon état d'usage, climatisés et aménagés en openspace et bureaux cloisonnés, avec places de stationnement privatif en soussol et en extérieur.

Points clés de l'offre

  • Bureaux à louer à Bordeaux Ravezies dans un immeuble de bon standing
  • Accessibilité optimale par tramway, bus et rocade
  • Quartier tertiaire dynamique avec services et commerces
  • Surfaces modulables dès 136
  • Stationnements privatifs inclus
  • Disponibilité immédiate

 

Autres bureaux à louer à Bordeaux

Bureaux lumineux, fonctionnels et avec parking à proximité immédiate du tramway à Bordeaux 

 

Plateaux de bureaux à louer de 2 301 m² divisibles à Bordeaux Ravezies

 

Bureaux à louer au coeur des Bassins à Flot, avec aménagements modernes et environnement professionnel structuré

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : Sous sol et exterieur

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2204197/1
214 m² 57 660 € / an 269 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ALBINGIA 0 214 m² 155 € 57 660 €
Disponibilité : Immédiate
OLBUR2204197/2
717 m² 111 135 € / an 155 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ALBINGIA 1 717 m² 155 € 111 135 €
Disponibilité : Immédiate
OLBUR2204197/3
304 m² 47 120 € / an 155 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ALBINGIA 2 304 m² 155 € 47 120 €
Disponibilité : Immédiate
OLBUR2204197/4
238 m² 36 890 € / an 155 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ALBINGIA 3 238 m² 155 € 36 890 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac à 25 minutes

  • Bus : Lignes 7, 9, 32, 45 et 46

  • Desserte routière : Accés rocade A630 à 5 minutes

  • Gare SNCF : A 20 minutes

  • Tramway : C Arrêt Place Ravezies

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.