




Location Bureau 830 m²
33300 Bordeaux
830 m²
198 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Ludovic MICHELON
Description
Bureau à louer Bordeaux Ravezies – Plateau clés en main au sein du Bordeaux Plaza 2
BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité un plateau de bureaux à louer au coeur du quartier Ravezies, au sein de l'immeuble BORDEAUX PLAZA 2, à l'adresse stratégique à Bordeaux. Ces bureaux aménagés et fonctionnels bénéficient d'une situation idéale, au pied du tramway et à proximité immédiate des grands axes de circulation, notamment la rocade.
Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de locaux clés en main, dans un quartier tertiaire en plein développement, à la croisée des quartiers des Chartrons, du Bassin à Flot et de Bordeaux-Lac.
Des bureaux fonctionnels et récents prêts à l'emploi
Situé dans un immeuble de bon standing, ce plateau a fait l'objet de travaux d'aménagement récents, avec un haut niveau de finition et une organisation des espaces pensée pour répondre aux besoins opérationnels immédiats.
Caractéristiques principales :
Surface principale : plateau fonctionnel aménagé
Cloisonnement qualitatif : bureaux fermés et ouverts de différentes tailles
Salles de réunion équipées
Grande cuisine conviviale
Espaces lumineux et bien agencés
Possibilité d'extension : complément de 224 m² récupérable dans l'immeuble
Disponibilité immédiate
Un emplacement stratégique à Bordeaux Ravezies
Le quartier de Ravezies se distingue par son accessibilité exceptionnelle et son dynamisme. Proche de la ligne C du tramway, il permet de relier rapidement la Gare Saint-Jean, le centre-ville, les Chartrons et les zones économiques voisines.
Avantages de la localisation :
Au pied du tram C station Ravezies
À proximité immédiate de la rocade
Accès rapide vers Bordeaux centre, les Chartrons, le Bassin à Flot et Bordeaux-Lac
Nombreux commerces, restaurants et services de proximité
Environnement mêlant bureaux modernes, espaces verts et quartiers résidentiels
Le secteur de Ravezies attire de nombreuses entreprises grâce à son équilibre entre cadre de travail agréable et centralité économique au sein de Bordeaux Métropole.
Pourquoi choisir ce plateau de bureaux à Bordeaux Ravezies ?
Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises souhaitant :
S'implanter dans un quartier tertiaire bien desservi
Bénéficier de bureaux récents et prêts à l'emploi
Profiter d'un environnement de travail moderne et confortable
Disposer de surfaces immédiatement disponibles, avec extension possible
Bureaux à louer à Ravezies et Bordeaux Nord
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Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Complexe Salle de réunion : équipée
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible Double flux
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. acoustiques
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Plinthes techniques périphériques : Courant fort et faible
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Sol bureaux : Moquette, PVC
Prestations de service
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Parking : 9 Places
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Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
Informations complémentaires
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RJ45
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Parties communes rénovées
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | PLAZA 2 | R+3 | 830 m² | 198 € | 164 340 € |
Localisation
33300 BordeauxDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes
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Bus : Lignes 9-45
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Desserte routière : Boulevards, rocade à 5 minutes
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Tramway : C Station Ravezies










