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Location bureau Bordeaux Gironde OLBUR2427517
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2427517

Location Bureau 830 m²

33300 Bordeaux

830 m²

198 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2427517

Ludovic MICHELON

Description

Bureau à louer Bordeaux Ravezies – Plateau clés en main au sein du Bordeaux Plaza 2



BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité un plateau de bureaux à louer au coeur du quartier Ravezies, au sein de l'immeuble BORDEAUX PLAZA 2, à l'adresse stratégique à Bordeaux. Ces bureaux aménagés et fonctionnels bénéficient d'une situation idéale, au pied du tramway et à proximité immédiate des grands axes de circulation, notamment la rocade.


Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de locaux clés en main, dans un quartier tertiaire en plein développement, à la croisée des quartiers des Chartrons, du Bassin à Flot et de Bordeaux-Lac.

Des bureaux fonctionnels et récents prêts à l'emploi
Situé dans un immeuble de bon standing, ce plateau a fait l'objet de travaux d'aménagement récents, avec un haut niveau de finition et une organisation des espaces pensée pour répondre aux besoins opérationnels immédiats.
Caractéristiques principales :

 

  • Surface principale : plateau fonctionnel aménagé

  • Cloisonnement qualitatif : bureaux fermés et ouverts de différentes tailles

     

  • Salles de réunion équipées

  • Grande cuisine conviviale

  • Espaces lumineux et bien agencés

  • Possibilité d'extension : complément de 224 m² récupérable dans l'immeuble

  • Disponibilité immédiate

     

     

Un emplacement stratégique à Bordeaux Ravezies
Le quartier de Ravezies se distingue par son accessibilité exceptionnelle et son dynamisme. Proche de la ligne C du tramway, il permet de relier rapidement la Gare Saint-Jean, le centre-ville, les Chartrons et les zones économiques voisines.
Avantages de la localisation :

 

  • Au pied du tram C station Ravezies

  • À proximité immédiate de la rocade

  • Accès rapide vers Bordeaux centre, les Chartrons, le Bassin à Flot et Bordeaux-Lac

  • Nombreux commerces, restaurants et services de proximité

  • Environnement mêlant bureaux modernes, espaces verts et quartiers résidentiels

  • Le secteur de Ravezies attire de nombreuses entreprises grâce à son équilibre entre cadre de travail agréable et centralité économique au sein de Bordeaux Métropole.

     

 

Pourquoi choisir ce plateau de bureaux à Bordeaux Ravezies ?


Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises souhaitant :

  • S'implanter dans un quartier tertiaire bien desservi

  • Bénéficier de bureaux récents et prêts à l'emploi

  • Profiter d'un environnement de travail moderne et confortable

  • Disposer de surfaces immédiatement disponibles, avec extension possible

 

Bureaux à louer à Ravezies et Bordeaux Nord

 

Explorez davantage d'opportunités immobilières professionnelles

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : équipée

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible Double flux

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. acoustiques

  • Plinthes techniques périphériques : Courant fort et faible

  • Sol bureaux : Moquette, PVC

Prestations de service

  • Parking : 9 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

Informations complémentaires

  • RJ45

  • Parties communes rénovées

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2427517/1
830 m² 164 340 € / an 198 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLAZA 2 R+3 830 m² 198 € 164 340 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes

  • Bus : Lignes 9-45

  • Desserte routière : Boulevards, rocade à 5 minutes

  • Tramway : C Station Ravezies

  • Vélos partagés : Station Grand Parc

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.