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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Valery Carron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2643669

19 Boulevard Alfred Daney

33300 Bordeaux

1 118 m²

Divisible dès 366 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : 01/12/2026

Référence : OLBUR2643669

Valery CARRON

Description

Exclusivité - Immeuble de bureau très qualitatif sur 3 niveaux entièrement équipé à louer au cœur du secteur de Bordeaux Ravezies. Proximité immédiate du tramway rejoignant directement le centre-ville de Bordeaux et La Gare Saint Jean.



BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux, dans le secteur recherché de Ravezies, au nord de la ville. Cette offre constitue une belle opportunité pour les entreprises à la recherche de plateaux de bureaux de 376 m² par niveau, en parfait état et équipé, dans un environnement tertiaire accessible et dynamique. Implanté à proximité de la place Ravezies, l'immeuble bénéficie d'un positionnement stratégique, au pied du tramway C, permettant de rejoindre rapidement la gare Saint-Jean, le centre de Bordeaux et les principaux pôles économiques de la métropole.

Les atouts du bien

  • Plateaux de bureaux de 376 m²

  • Surfaces en très état et équipées

  • Immeuble situé sur un emplacement stratégique

  • Adresse professionnelle reconnue dans le secteur Bordeaux Ravezies

  • Espaces adaptés à différents types d'organisations

  • Aménagement en open space et en bureaux cloisonnés

  • Environnement tertiaire fonctionnel et agréable

  • Solution adaptée aux entreprises en développement comme aux structures établies

Les points forts de la localisation

  • Implantation au coeur du secteur Ravezies

  • Quartier à fort potentiel tertiaire dans le nord de Bordeaux

  • Proximité immédiate des Chartrons, de Bordeaux-Lac et du centre-ville

  • Secteur bénéficiant d'une bonne visibilité

  • Présence de services et commodités à proximité

  • Environnement favorable à l'installation d'activités professionnelles

  • Adresse bien connectée aux grands axes de circulation de la métropole

Desserte et accessibilité

  • Immeuble situé au pied du tramway C

  • Liaison directe vers la gare Saint-Jean

  • Accès rapide au centre de Bordeaux

  • Bonne connexion avec les autres quartiers d'affaires

  • Accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs

  • Environnement pratique pour les déplacements quotidiens

  • Accès rapide vers les principaux axes routiers

Pourquoi choisir des bureaux à louer à Bordeaux Ravezies ?

  • Pour profiter d'un emplacement stratégique

  • Pour installer votre activité dans un quartier en développement

  • Pour bénéficier d'une excellente accessibilité en transports en commun

  • Pour louer des bureaux à Bordeaux dans un secteur identifié par les entreprises

  • Pour disposer de surfaces professionnelles immédiatement exploitables

  • Pour offrir à vos équipes un cadre de travail pratique et bien desservi

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Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion

  • Sanitaires

Equipements

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Immeuble indépendant

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2643669/1
1 118 m² 201 240 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : 01/12/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux IMMEUBLE B RDC 366 m² 180 € 65 880 €
Bureaux IMMEUBLE B R+1 376 m² 180 € 67 680 €
Bureaux IMMEUBLE B R+2 376 m² 180 € 67 680 €
Disponibilité : 01/12/2026

Localisation

19 Boulevard Alfred Daney,33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac 16 km

  • Bus : 50 m

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean 6 km

  • Tramway : C 50 m

  • Tramway : E 50 m

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.