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Location bureau Bordeaux Gironde OLBUR2317245

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Référence : OLBUR2317245

Location Bureau 1 901 m²

33300 Bordeaux

1 901 m²

Divisible dès 229 m²

à partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2317245

LAURA MOURGUIART

Description

Bureaux à louer à Bordeaux Ravezies – Bordeaux Plaza 1, entrée nord de la ville


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des plateaux de seconde main en bon état d'entretien.
Situé sur la place RAVEZIES au pied de la ligne de tram C rejoignant directement la gare, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique et accessible.


BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux, dans l'immeuble Bordeaux Plaza 1, situé à l'entrée nord de la ville, au coeur du quartier tertiaire en plein essor de Ravezies. Idéalement desservi par les transports en commun, notamment le tramway ligne C, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement urbain mixte dynamique.

 

Les bureaux disponibles sont des espaces de seconde main, bien entretenus, lumineux et fonctionnels, permettant une installation rapide. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un cadre professionnel confortable, accessible et stratégique à Bordeaux.

 

Caractéristiques principales

  • Immeuble tertiaire : Bordeaux Plaza 1, 268 Boulevard Godard, Bordeaux (33300)

  • Bureaux en bon état, lumineux, prêts à l'emploi

  • Tramway C à quelques mètres (station Place Ravezies), accès rapide à la gare Saint-Jean

  • Proximité immédiate de la rocade et des lignes de bus

  • 4 places de parking intérieur incluses

  • Quartier mixte et vivant, combinant bureaux, commerces, services

  • Environnement tertiaire attractif en pleine transformation

  • Disponibilité immédiate

 

Un emplacement stratégique à Bordeaux Ravezies

Le secteur de Ravezies, au nord de Bordeaux, se positionne comme un pôle tertiaire majeur, alliant accessibilité, services et dynamisme. Son proche lien avec le centre-ville, via le tramway ou les axes routiers, en fait un secteur prisé par les entreprises pour son efficacité logistique et la qualité de vie professionnelle qu'il offre.

 

Pourquoi choisir ces bureaux à louer à Bordeaux ?

  • Adresse stratégique : visibilité + accessibilité immédiate

  • Connexion directe avec la gare Saint-Jean via tram C

  • Plateaux lumineux, bien agencés, facilement aménageables

  • Quartier tertiaire dynamique à fort potentiel

  • 4 parkings privatifs inclus, un vrai plus pour vos collaborateurs et visiteurs

 

Contactez BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12 pour visiter ou en savoir plus.

Découvrez d'autres bureaux à louer autour de Bordeaux Ravezies

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : 4 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

Informations complémentaires

  • Fibre

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2317245/2
229 m² 33 205 € / an 145 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLAZA 2 R+1 229 m² 145 € 33 205 €
OLBUR2317245/1
306 m² 44 370 € / an 145 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLAZA 2 R+1 306 m² 145 € 44 370 €
OLBUR2317245/3
1 366 m² 204 900 € / an 150 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PLAZA 2 R+2 1 366 m² 150 € 204 900 €

Localisation

33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes

  • Bus : Lignes 9-45

  • Desserte routière : Boulevards, rocade à 5 minutes

  • Tramway : C Station Ravezies

  • Vélos partagés : Station Grand Parc

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.