Location Bureau 218 m²

33000 Bordeaux

BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité une surface de bureaux à louer à Bordeaux, idéalement située en plein centreville, à proximité immédiate des transports, services et commerces. Ce plateau de bureaux fonctionnel et lumineux, installé en rezdechaussée d'immeuble, bénéficie en plus d'une terrasse privative, de six places de parking en soussol et d'une cave de 10 m², offrant une opportunité patrimoniale rare dans l'hypercentre bordelais.

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Un emplacement central, bien desservi et dynamique

Situé au 127 Rue Turenne, ce plateau de bureaux bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle au coeur de Bordeaux, à quelques minutes seulement des grands axes de transports et des lieux de vie animés :

Accessibilité :

• Tramway Ligne C arrêt Croix de Seguey à 5 minutes à pied

• Lignes de bus 26 et 2 à proximité immédiate

• Accès rapide aux axes majeurs et à la rocade

• Proximité des parkings publics et des liaisons vers les pôles économiques bordelais

Cette desserte multimodale facilite à la fois les déplacements quotidiens des collaborateurs et la réception de vos clients ou partenaires.

Un plateau de bureaux fonctionnel avec prestations de qualité

BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux de 218 m² en excellent état, offrant des prestations adaptées aux besoins d'une activité tertiaire performante en centreville.

Caractéristiques principales :

• Surface : 218 m² en rezdechaussée

• Bureaux cloisonnés pour des zones fonctionnelles et privées

• Câblage informatique en place

• Salle informatique dédiée

• Ascenseur pour une accessibilité fluide

• Espace extérieur / terrasse privative, rare en centreville

• 6 places de parking en soussol incluses

• Cave de 10 m² attenante

• Luminosité naturelle importante

• Proximité des transports, services et commerces

Ce plateau s'adresse aussi bien à des entreprises souhaitant s'implanter durablement au coeur de Bordeaux qu'à des investisseurs recherchant une surface tertiaire de qualité dans une localisation stratégique.

Un quartier attractif pour vos bureaux

Le centreville de Bordeaux est un emplacement privilégié pour les entreprises grâce à :

• Une présence dense de services, restaurants et commerces

• Des axes de transports structurants facilitant l'accès depuis toute la métropole

• Une qualité de vie urbaine appréciée par les collaborateurs

• Une attractivité économique soutenue par une forte demande tertiaire

Cette adresse vous permet de bénéficier à la fois de la dynamique commerciale du centre, de la proximité des infrastructures de transport et d'un cadre de travail réputé pour son prestige et son accessibilité.

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Pourquoi acheter ce plateau de bureaux

• Emplacement central dans l'hypercentre bordelais

• Terrasse privative et parkings en soussol

• Cave de stockage / archivage incluse

• Bureaux fonctionnels et lumineux

• Accessibilité exceptionnelle (tram, bus, axes routiers)

• Grande visibilité locale pour votre entreprise ou votre investissement

Disponible immédiatement à la location, ce plateau de bureaux représente une opportunité rare au coeur de Bordeaux pour installer votre siège, votre service commercial ou pour enrichir votre patrimoine immobilier.
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