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Location bureau Bordeaux Gironde OLBUR2529154
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Pauline Petit est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2529154

Location Bureau 310 m²

33300 Bordeaux

310 m²

225 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2529154

Pauline PETIT

Description

Bureaux à louer Bassins à Flot Bordeaux – Local indépendant Plug and Play proche Cité du Vin



BNP Paribas Real Estate vous propose une location de bureaux aux Bassins à Flot à Bordeaux, au sein d'un local indépendant Plug and Play offrant un cadre de travail rare : ouverture sur un jardin partagé et végétalisé, dans une ruelle au calme, à proximité immédiate de la Cité du Vin. Cette implantation répond parfaitement aux recherches de bureaux disponibles proche Cité tion bureaux modernes Bassins à Flot.

Un espace clé en main, fonctionnel et prêt à l'usage

Pensés pour une installation rapide, ces bureaux déjà aménagés proposent une configuration efficace pour les équipes tertiaires :

  • Local indépendant, prêt à l'emploi
  • Open space favorisant le travail collaboratif
  • Salle de réunion pour recevoir clients et partenaires
  • Cuisine / espace convivialité
  • Accès direct à un jardin partagé, idéal pour les temps de pause

Ce format « clé en main » constitue une solution particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un espace dsins à Flot sans délai d'aménagement.

Les Bassins à Flot : un quartier moderne, vivant et très recherché

Les Bassins à Flot s'imposent comme l'un des quartiers les plus attractifs de Bordeaux, combinant innovation architecturale et identité maritime. L'environnement immédiat renforce l'attractivité du site : Base Sous-Marine, Halle de Bacalan, restaurants et bars, quais rapides au Pont Jacques Chaban-Delmas.

Accessibilité et transports

L'adresse bénéficie d'une excellente desserte grâce au tramway ligne B, avec l'arrêt « La Cité du Vin » à proximité, facilitant les trajets vers les Chartrons, le centre-ville et la gare.

Autres bureaux à louer sur Bordeaux métropole

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12.

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : RDC

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion

  • Sanitaires : Privatif(s) PMR

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Courant fort et faible

  • Douche

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

Prestations de service

  • Cafétéria : Cuisine équipée

  • Capacité de restauration : A proximité (Halles Bacalan)

  • Parking

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Jardin commun

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Immeuble copropriété : Entrée indépendante et privative

Informations complémentaires

  • Espace de stockage en RDC, Open space

  • Box d'entretien

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2529154/1
210 m² 48 300 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux R G. Lesieur RDC 110 m² 230 € 25 300 €
Bureaux R G. Lesieur R+1 100 m² 230 € 23 000 €
Disponibilité : Nous consulter
OLBUR2529154/2
100 m² 21 500 € / an 215 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux R G. Lesieur RDC 50 m² 215 € 10 750 €
Bureaux R G. Lesieur R+1 50 m² 215 € 10 750 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 5-7-32-4

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 20 minutes

  • Tramway : B Arrêt La Cité du Vin

  • Vélos partagés : Station Bassins à Flot

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.