Location Bureau 167 m²

33300 Bordeaux

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer aux Bassins à Flot à Bordeaux, au sein de l'immeuble G4, un bâtiment tertiaire récent et performant bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le Quai Lawton.

Cette offre de location bureaux Bordeaux 33300 s'inscrit dans l'un des quartiers les plus dynamiques et innovants de la métropole. À proximité immédiate du centre-ville, ces espaces de travail flexibles offrent un environnement moderne, connecté et attractif.

693 m² de bureaux divisibles dès 167 m²

L'immeuble G4 propose une surface totale d'environ 693 m², divisible à partir de 167 m², permettant d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre entreprise.

Ces bureaux sont proposés avec mobilier, facilitant une installation rapide et opérationnelle.

Prestations techniques et services :

• Climatisation double flux
• Accès sécurisé par contrôle d'accès
• Aménagement en espaces ouverts avec possibilité de cloisonnement
• Plinthes techniques périphériques (courants forts / courants faibles)
• Grande hauteur sous plafond
• Ascenseur
• Local vélo
• Accès PMR
• Parking au sein de l'immeuble

L'immeuble récent répond aux standards actuels en matière de confort, performance et flexibilité.

Un emplacement de premier ordre aux Bassins à Flot

Situé dans le quartier des Bassins à Flot, l'immeuble bénéficie d'un environnement en pleine transformation, mêlant logements, commerces, bureaux et équipements culturels.

À proximité :

• Cité du Vin
• Pont Jacques Chaban-Delmas
• Base sous-marine de Bordeaux
• Restaurants, hôtels et commerces du secteur

Ce quartier contemporain séduit de nombreuses entreprises pour son cadre innovant et son attractivité croissante.

Accessibilité optimale

Les bureaux bénéficient d'une excellente desserte :

• Tramway ligne B arrêt « Cité du Vin » à environ 300 mètres
• Lignes de bus 4, 7, 32 et 45 au pied de l'immeuble
• Accès rapide au Pont Jacques Chaban-Delmas
• Connexion directe à la rocade bordelaise
• Liaison facilitée vers la Gare de Bordeaux-Saint-Jean

Cette accessibilité renforce l'attractivité du site pour vos collaborateurs et partenaires.

Un environnement tertiaire dynamique et qualitatif

Les Bassins à Flot constituent aujourd'hui un pôle économique en plein essor. L'environnement immédiat offre de nombreux services : hôtels, restaurants, commerces et infrastructures sportives.

S'implanter au sein de l'immeuble G4, c'est choisir :

• Un bâtiment récent et performant
• Un quartier moderne en pleine évolution
• Une accessibilité remarquable
• Des surfaces flexibles et immédiatement exploitables

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Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au sein de l'immeuble G4.

05 56 44 09 12