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Location bureau Bordeaux Gironde OLBUR2424984
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2424984

Location Bureau 220 m²

33300 Bordeaux

220 m²

200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2424984

Maxence DUMONT

Description

Bureaux à louer Bordeaux Bassins à Flot – Locaux plug & play avec grande terrasse


En face des Bassins à Flot, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux plug and play à la location. Au sein d’un immeuble récent, ces locaux répartis sur 1 niveau se composent de bureaux cloisonnés avec des matériaux de qualité (cloisons vitrées toute hauteur, panneaux décoratifs menuisés) d'un espace cuisine et disposent d'une grande terrasse privative.
La surface correspond aux lotx 13 et 14 sur le plan.


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Bordeaux, situés en face des Bassins à Flot, dans un immeuble récent et qualitatif. Ce plateau de bureaux plug & play offre des espaces prêts à l'emploi, alliant confort, design et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la métropole bordelaise.

Un espace professionnel performant et agréable

Ces locaux aménagés et équipés sont répartis sur un niveau unique, avec une organisation combinant bureaux cloisonnés, openspaces, un espace cuisine et une grande terrasse privative idéale pour les pauses en extérieur ou les moments de détente. La configuration optimisée et les matériaux de qualité comme les cloisons vitrées toute hauteur et les panneaux décoratifs offrent une atmosphère de travail moderne et lumineuse.

Le plateau correspond aux lots 13 et 14 sur plan, avec une vue directe sur les quais et le port, enrichissant l'expérience quotidienne de vos collaborateurs et visiteurs.

Accessibilité, services et transports

À l'image du quartier des Bassins à Flot, ce bien bénéficie d'une accessibilité facilitée par les transports en commun, en particulier la ligne de tramway B, ainsi que de nombreux services, restaurants et lieux de vie à proximité immédiate. Un local à vélos est mis à disposition pour encourager la mobilité douce, et 5 places de parking privatives complètent ce bien pratique.

 

À découvrir dans le quartier des Bassins à Flot :

 

Disponible à la location contactez nos équipes pour organiser une visite et découvrir ce plateau de bureaux plug & play avec terrasse dans le quartier emblématique des Bassins à Flot à Bordeaux.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion

  • Hall d'accueil

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés détecteur de présence et gradateur

  • Faux plafond

  • Fenêtres : Grandes fenêtres

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : 19 Places compris dans le loyer

  • Sécurité : Contrôle d'accès digicode, visiophone

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 2 terrasses au R+1

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main Très bon état

  • Etat des locaux : Très bon état

Informations complémentaires

  • Stores intégrés

  • Cuisine équipée, Local vélo

  • Immeuble de 2016

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2424984/1
220 m² 95 456 € / an 435 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LAWTON R+1 220 m² 200 € 95 456 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes

  • Bus : Lignes 7-32

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 15 minutes

  • Tramway : B Station La cité du vin

  • Vélos partagés : Stations La cité du vin-Bassins à flot

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.