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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2207455

Location Bureau 195 m²

33520 Bruges

195 m²

117 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2207455

Ludovic MICHELON

Description

Bureaux à louer Bruges – Avenue de Chavailles | Immeuble tertiaire au cœur d’un pôle stratégique


BNP Paribas Real Estate vous propose cette surface de bureaux de 195 m² disponible à la location. Bureaux cloisonnés et ouverts en bon état d'usage. Possibilité de décloisonnement, bureaux lumineux à proximité des axes routiers et transports en commun.


Location bureaux Bruges Secteur dynamique proche Bordeaux et rocade

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bruges, situés Avenue de Chavailles, au sein d'un environnement tertiaire reconnu pour sa visibilité et son accessibilité.

Implanté à proximité immédiate de Bordeaux, le secteur de Bruges bénéficie d'une position stratégique au nord de la métropole, à proximité de la rocade et des grands axes structurants. Cette localisation est particulièrement recherchée par les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail qualitatif.

 

Des bureaux fonctionnels au sein d'un immeuble tertiaire

Ces bureaux à louer à Bruges prennent place au sein d'un bâtiment professionnel structuré, idéal pour accueillir des activités tertiaires.

L'immeuble offre :

  • Un environnement professionnel organisé
  • Des plateaux adaptés aux entreprises
  • Une configuration permettant l'aménagement en open-space ou bureaux cloisonnés
  • Des prestations techniques adaptées aux besoins actuels

Ce format convient parfaitement à des sociétés de services, cabinets, PME ou antennes régionales recherchant une implantation stratégique en périphérie immédiate de Bordeaux.

 

Un emplacement stratégique au nord de Bordeaux

Bruges s'impose comme une commune attractive de la métropole bordelaise. À proximité :

  • Bordeaux
  • Quartier Ravezies
  • Lac de Bordeaux

Le secteur de Chavailles est reconnu pour :

  • Sa proximité avec la rocade
  • Son accès rapide aux boulevards bordelais
  • Sa connexion vers les zones d'activités du nord de la métropole
  • Sa desserte en transports en commun

 

Accessibilité optimale

L'emplacement permet :

  • Un accès immédiat à la rocade bordelaise
  • Une connexion rapide vers le centre de Bordeaux
  • Une desserte efficace par les transports en commun

Cette accessibilité facilite les déplacements des collaborateurs et des partenaires, tout en offrant un cadre plus fluide que l'hyper-centre.

 

Un cadre professionnel attractif

Bruges bénéficie d'un environnement équilibré entre zones d'activités, espaces verts et infrastructures modernes. La proximité du Lac de Bordeaux et des commerces environnants renforce la qualité de vie au travail.

Cette opportunité de location bureaux à Bruges représente une solution idéale pour les entreprises recherchant une implantation stratégique aux portes de Bordeaux.

 

Vous recherchez des bureaux à louer à Bruges ?

Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

05 56 44 09 12

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 5

  • Sanitaires : Commun

Equipements

  • Climatisation : Double flux

  • Faux plafond

  • Fenêtres

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : 8 Places

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2207455/1
195 m² 22 835 € / an 117 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT E R+1 195 m² 117 € 22 835 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

33520 Bruges

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 20 minutes

  • Bus : Lignes 33 - 35C

  • Desserte routière : Rocade sortie 4

  • Tramway : C arrêt "Les Aubiers"

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.