Location Bureau 1 090 m²

33300 Bordeaux

Immeuble indépendant de bureaux fonctionnel et performant

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant, récent et fonctionnel, développé en 2019, offrant une surface totale de 1 090 m² répartis sur trois niveaux élevés sur un parking couvert. Idéal pour toute entreprise en quête d'un bâtiment autonome, ce bien allie modernité, confort et adaptabilité.

Les plateaux, en très bon état, sont entièrement modulables, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs Chaque niveau peut être loué de manière indépendante à partir de 322 m², rendant le bien accessible aussi bien pour des PME que pour des structures plus importantes.

L'immeuble bénéficie de prestations qualitatives, avec notamment une belle terrasse de 50 m² au dernier étage, idéale pour offrir à vos collaborateurs un espace extérieur agréable, ainsi que des espaces verts soignés qui participent au bien-être au travail. Ce cadre aéré et verdoyant constitue un véritable atout au quotidien.

Classé RT 2012, garantissant une performance énergétique optimisée, le bâtiment est également conforme à la réglementation ERP de catégorie 5, type W, ce qui le rend adapté à l'accueil de public selon certains usages professionnels.

Cette opportunité rare sur le marché des bureaux à louer combine autonomie, fonctionnalité et cadre de travail valorisant, dans un immeuble récent répondant aux exigences actuelles en matière d'environnement et de flexibilité.

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