Location Bureau 598 m² 9 Avenue Raymond Manaud

33520 Bruges

Au sein du parc tertiaire de Bordeaux Lac à Bruges, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble indépendant situé dans le bâtiment C4.1 du programme « Les Bureaux du Tasta ». Cette surface entièrement rénovée et traversante offre une solution fonctionnelle et qualitative pour toute entreprise en quête de visibilité, de confort et de connectivité.

Un actif tertiaire prêt à l'emploi

Ce bien se distingue par sa flexibilité d'aménagement, sa luminosité naturelle et ses belles vues sur le lac de Bordeaux. L'immeuble dispose de 45 places de stationnement privatif, un atout rare dans le secteur, garantissant confort d'accès aux collaborateurs et aux visiteurs.

Caractéristiques principales :

• Immeuble indépendant rénové bâtiment C4.1
• Plateau traversant avec belles vues sur le lac
• Livraison entièrement rénovée
• Nombreux parkings disponibles : 45 emplacements privatifs
• Opportunité d'acquisition possible

Un environnement tertiaire stratégique à Bruges

Situé à la frontière entre Bruges et Bordeaux Lac, le parc tertiaire du Tasta offre un environnement professionnel attractif, dynamique et bien pourvu en services (restauration, hôtellerie, commerces de proximité). L'implantation est idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail apaisant.

Accessibilité & mobilités

L'actif bénéficie d'une excellente desserte multimodale :

• Tram C à proximité (station Les Aubiers ou Cracovie)
• Lignes de bus régulières vers Bordeaux centre et périphérie
• Accès rapide à la rocade (sortie 4b)
• Pistes cyclables aménagées aux abords du parc
• Proximité de l'aéroport Bordeaux-Mérignac en moins de 15 minutes

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