Location Bureau 3 848 m²
33700 Mérignac
3 848 m²
Divisible dès 186 m²
à partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Ludovic MICHELON
Description
Bureaux à louer à Mérignac – Immeuble indépendant avec parkings et terrasses
BNP Paribas Real Estate vous propose cet immeuble de bureaux performant idéalement situé à Mérignac à proximité de l’aéroport. Ces locaux parfaitement aménagés constituent une opportunité de locaux clefs en main : locaux cloisonnés et équipés (mobilier de bureaux), câblage informatique, cafétérias, cuisine équipée. Belles terrasses aménagées.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de 3 848 m², situé au coeur du Domaine de Pelus à Mérignac, l'un des secteurs les plus attractifs de la métropole bordelaise pour les entreprises du tertiaire. Idéalement positionné à proximité de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, du tramway A, des accès rocade et des services de proximité, ce bien conjugue fonctionnalité, confort et accessibilité.
Un immeuble tertiaire indépendant aux prestations de qualité
Ce bâtiment tertiaire développe 3 848 m² de bureaux fonctionnels, répartis sur plusieurs niveaux. Il offre de grands plateaux modulables, permettant une flexibilité d'aménagement pour tous types d'activités : entreprises de services, secteur IT, ingénierie, formation, santé ou siège social.
Les bureaux sont en très bon état, aménagés selon une configuration mixte :
Open spaces lumineux
Bureaux cloisonnés de différentes tailles
Salles de réunion équipées
Espaces communs conviviaux
Terrasses privatives agréables pour les pauses ou réunions informelles
Caractéristiques principales :
Surface totale : 3 848 m²
Immeuble indépendant
Aménagement mixte : open space + bureaux cloisonnés
Bureaux en très bon état
Terrasses privatives
Nombreux stationnements : 130 places de parking
Un environnement dynamique et bien desservi
Le Domaine de Pelus, au coeur de Mérignac, est un pôle tertiaire de premier plan, particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec :
L'aéroport international de Bordeaux-Mérignac
Le tramway A (arrêt à proximité)
La rocade bordelaise (sortie 11b) et l'autoroute A630
Les zones commerciales et restaurants
Des équipements de loisir : golf, padel, parcours sportif, hôtellerie
Un cadre propice à la performance des entreprises et au bien-être des collaborateurs.
Une offre immobilière évolutive
En complément de l'immeuble principal, des surfaces de bureaux plus petites (de 186 à 266 m²) sont également disponibles dans un autre bâtiment du parc, idéal pour les structures de taille intermédiaire ou les besoins d'expansion progressifs.
Découvrez d'autres bureaux à Mérignac :
Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12 pour recevoir les plans, les conditions locatives ou organiser une visite personnalisée.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Flexibilité d'aménagement
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Bureaux cloisonnés : Cloisonnement qualitatif
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Complexe Salle de réunion
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Hall d'accueil
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Sanitaires : Privatif(s) PMR
Equipements
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Climatisation : Réversible double flux
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : LED
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Faux plafond
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Fenêtres : Double vitrage
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Sol bureaux : Moquette
Extérieurs
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Terrasses - jardins : 2 terrasses
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
Informations complémentaires
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Salle informatique, Salles de réunion équipées
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3 cuisines, Plateaux traversants et lumineux
