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Location Bureau 92 m²

31130 Balma

92 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2428406

92 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BALMA GRAMONT


*** TOULOUSE EST / BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir l'ensemble immobilier PERI EST situé au pied du métro ligne A à Balma-Gramont.

Les bureaux disponibles à la location sont situés au RDC du bâtiment.

Prestations techniques : 

  • Climatisation : Réversible
  • Source chauffage : Electrique
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Câblage informatique : selon les lots
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniques périphériques
  • Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) : ascenseurs
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Production climatisation : Autonome
  • Parkings voiture : 3 Places

Desserte & transports :

Vous profitez :

- du métro ligne A station "Balma-Gramont" et de nombreuses lignes de bus à 20 mètres

- de la desserte routière à proximité immédiat sortie n°15 "Balma".

La Gare de Toulouse-Matabiau se situe à 10-15 minutes en métro et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 14 kilomètres.

Disponibilité : 25/06/2025

Contactez-nous pour organiser une visite sur place : 05 61 23 56 56.

Consulter toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Infos supplémentaires : 

Bail commercial 3/6/9 ans

Bureaux à usage de locaux commerciaux

A savoir :

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».

Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Selon les lots

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Splits muraux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

31130 Balma

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 14 km

  • Bus : 20 m

  • Desserte routière : Accès immédiat

  • Gare SNCF : Gare de Matabiau 4000 m

  • Métro : 20 m

Votre consultante :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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