PREMIUM
10 Rue de Vidailhan
31130 Balma
1 699 m²
Divisible dès 392 m²
140 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Sophie MIZRAHI
Description
*** TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT / BUREAUX À LOUER ***
Au cœur de la ZAC de Balma-Vidailhan, au sein de l'immeuble « PREMIUM », BNP Paribas Real Estate vous propose 1 700 m² de bureaux divisibles, en excellent état et prêts à accueillir votre activité.
Des espaces pensés pour votre confort et votre performance :
Aménagement flexible : adaptez les bureaux à vos besoins
Confort thermique : climatisation double flux
Équipements modernes : faux plafonds en dalles minérales, plinthes techniques en périphérie, moquette au sol
Luminaires LED encastrés
Sécurité : contrôle d'accès
Accessibilité optimale : 1 ascenseur et accès PMR
Stationnement facilité : 45 places de parking en sous-sol et 7 places extérieures
Une accessibilité multiple :
Métro ligne A : station Balma-Gramont à seulement 10 minutes à pied
Desserte bus : lignes 72, 84 et 106
Accès rapide à la rocade Est : sortie n°15 « Jolimont » à 5 minutes
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Disponibilité immédiate !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
BALMA, UN SECTEUR DYNAMIQUE AUX PORTES DE TOULOUSE
Située aux portes de Toulouse, Balma-Gramont bénéficie d'une position stratégique et d'un cadre de vie attractif. À seulement 15 minutes en voiture et 10 minutes en métro du centre-ville et du Capitole, la commune séduit par ses nombreux atouts :
Un pôle économique majeur : présence de nombreuses délégations régionales (banques, assurances, mutuelles)
Un cadre de vie moderne et agréable : commerces, équipements publics et espaces verts
Un accès direct via la rocade (sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau »)
Un développement urbain ambitieux : la ZAC Balma-Gramont, développée par OPPIDEA, accueille l'écoquartier Vidailhan. Sur 106 hectares, cette zone allie activité économique (2/3) et habitat (1/3), avec 14 hectares de parcs, écoles, crèches, transports à la demande (TAD)
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion !
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 1
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Climatisation : Réversible
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Distribution chauffage : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Très bon état
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IGH / Code du travail : Code du travail
