Location Bureau 159 m² 1 Avenue de Galilée

31130 Balma

B PARK : UNE NOUVELLE GENERATION DE BÂTIMENTS DE BUREAUX A LOUER

*** A DECOUVRIR A BALMA VIDAILHAN ***

Situé à quelques minutes du centre commercial Occitania, B PARK est un programme immobilier parfaitement intégré dans l'éco-quartier de Vidailhan à BALMA, un cadre préservé où la nature est omniprésente.

Il conjugue un quartier d'affaire d'exception et une offre de transports unique - ligne A « Balma-Gramont » du métro et plusieurs lignes de bus.

Descriptifs et services : 

• Distribution climatisation : Ventilos convecteur en allège
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• IGH / Code du travail : Code du travail
• Production climatisation : Autonome
• Etat de l'immeuble : Neuf
  Prestations bureaux :
• Faux plancher
• Faux plafonds : Dal fibres minéral
• Ascenseurs
• Douches
• Sanitaires : Parties communes
• Trames de façade : 1,35 mètres
• Eclairage Bureaux : Luminaires sur pied
• Gestion technique centralisée : GAPEO
• Hall d'accueil
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Sol bureaux : Moquette
• Aménagement des bureaux : Espace ouvert
   
• Certification(s) : HQE Excellent
• Accès Pers. Mobilité Réduite
• Catégorie ERP : 5 type W

ZOOM SUR BALMA :

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d'un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».

Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).