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Location Bureau 9-11 rue du Professeur Pierre Vellas

31300 Toulouse

1 265 m² (divisible dès 145 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Toulouse 1265m²
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Votre conseiller Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108338

1 265 m²(divisible dès 145 m²)

140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

EUROPARC ADONIS
9-11 RUE DU PROFESSEUR PIERRE VELLAS - 31300 TOULOUSE


SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH / PARC AÉRONAUTIQUE,

Nous vous proposons un bâtiment indépendant neuf, à usage de bureaux, offrant un excellent niveau de prestation et idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Arc-en-Ciel.


Au coeur de la zone aéronautique de Toulouse, à proximité immédiate des sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP, nous vous proposons un ensemble immobilier tertiaire totalisant 6 183 m² de bureaux à la location.

Il s'agit de 3 immeubles de bureaux à construire situés sur la ZAC de Saint-Martin du Touch à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, à 5 min de l'aéroport international de Toulouse Blagnac via le Fil d'Ariane.

Vous bénéficiez de prestations de qualité : bâtiments BBC, conformité avec la RT 2012, bureaux climatisés, câblés et modulables, parkings semi-enterrés et extérieurs.

Vous profitez d'un accès facile et rapide via la rocade Ouest sortie n°29 et la rocade Arc-en-ciel.

La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s'agit d'un vaste parc d'activités mixtes comprenant du tertiaire avec de grands groupes industriels et de services, des locaux d'activités, des résidences hôtelières.

De nombreux secteurs d'activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d'études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique.

La zone représente un emplacement stratégique pour l'ensemble de l'agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP, un accès direct à l'aéroport via le Fil d'Ariane, une situation attractive à 10min du centre ville et de la rocade Ouest.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Selon les lots

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Fibre optique, Parkings ext : 41 places

  • Parkings semi-enterré : 15 places (600 €/ m²/ an HT)

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
RDC Bureaux 145 m2 RDC-Lot 3 Immédiate
RDC Bureaux 163 m2 RDC-Lot 2 Immédiate
RDC Bureaux 149 m2 RDC-Lot 4 Immédiate
RDC Bureaux 179 m2 RDC-Lot 1 Immédiate
2 Bureaux 178 m2 R+2-Lot 1 Immédiate
2 Bureaux 157 m2 R+2-Lot 2 Immédiate
2 Bureaux 145 m2 R+2-Lot 3 Immédiate
2 Bureaux 149 m2 R+2-Lot 4 Immédiate

Emplacement

9-11 rue du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse-Blagnac 9 km

  • Desserte routière : Rocades Ouest et Arc en ciel

  • TER : Ramassiers/St Martin du Touch

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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