Location Bureau1 289 m² Votre Bureau

31200 Toulouse

SECTEUR BORDEROUGE,

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

*** TOULOUSE NORD-EST / BUREAUX RECENTS A LOUER ***

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à visiter LES AMARANTES, programme immobilier tertiaire situé au cœur de la ZAC de BORDEROUGE, au Nord-Est de la métropole toulousaine.

Cette opération bénéficie d'une visibilité et d’un emplacement exceptionnels au pied du métro et du nouvel échangeur n°13 « Borderouge – Launaguet », au cœur d’un écosystème complet intégrant commerces, parkings et bureaux.

PRESTATIONS BUREAUX :

• bureaux prêts à aménager, lumineux et fonctionnels
• Faux plafond(s) : Dal fibres minéral
• Sanitaire(s) : Partie(s) commune(s)
• Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)
• Câblage(s) informatique
• Sécurité(s) : Contrôle(s) d'accès
• Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s)
• Sol(s) bureau(x) : Moquette
• disponibilité immédiate

DESCRIPTIFS ET SERVICES :

• 11 emplacements extérieurs
• 29 emplacements intérieurs
• Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• IGH / Code du travail : Code du travail
• Production climatisation : Autonome

DESSERTE &TRANSPORTS EN COMMUN :

• Métro ligne B station Borderouge : 250 m
• Bus lignes n°19, 26, 33, 36, 40, 41, 73, 114 : accès immédiat
• Accès rocade sortie n°13 "Borderouge - Launaguet"Desserte : 500 m
• Vélos partagés station VelôToulouse : 250 m
• Aéroport Toulouse-Blagnac  : 12 km

CONDITIONS DU BAIL : bail commercial, durée :  3/6/9 ans

Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56

Zoom sur Toulouse Borderouge :

Borderouge, c’est avant tout un nouveau coeur de ville actif, animé et convivial, à quelques minutes du centre historique de Toulouse. Le quartier propose tous les services, les commerces, les équipements, les transports, les emplois également, qu’un citadin d’aujourd’hui est en droit d’attendre dans son voisinage immédiat pour répondre à ses besoins et à ses envies.

Mais Borderouge, c’est bien plus que cela. Le quartier réunit les charmes de la ville-jardin grâce à la multitude d’espaces verts, de jardins publics et privés disséminés au coin des rues et au coeur des immeubles, de sentes piétonnes et de pistes cyclables convergeant vers le parc de la Maourine, le plus grand parc de Toulouse. Le tout sur la ligne B du métro, pour un juste équilibre entre vie urbaine et cadre de vie agréable.

Borderouge offre déjà de nombreux services publics de proximité : crèches, groupes scolaires, centre de loisirs. D’autres doivent ouvrir dans un avenir proche : maison de quartier, maison des solidarités, etc.

L’offre commerciale de proximité est elle aussi complète et diversifiée. Les habitants auront prochainement à leur disposition un supermarché et sa galerie marchande, ainsi que de nombreuses boutiques réparties autour du Carré de la Maourine, la place centrale du quartier. Alimentation, mode, accessoires, beauté-santé, culture et loisirs, restauration… il y en a pour tous les goûts ! À cela s’ajoute le marché de plein vent tous les samedis matin.

Le quartier accueille aussi de nombreuses installations sportives et de loisirs : gymnase, terrains de sport, city-stade, boulodrome, le Parc de la Maourine de 17 hectares et les Jardins du Muséum.