31200 Toulouse
3 097 m²
185 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2314001
3 097 m²
185 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
SECTEUR BORDEROUGE,
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux à construire idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne B et des accès rocades.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE BORDEROUGE***
BUREAUX NEUFS A LOUER A 15 MIN DE L'HYPER CENTRE VILLE DE TOULOUSE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un programme immobilie situé au 113 rue Edmond Rostand à Toulouse, soit à 250 m de la station de métro Borderouge.
Basé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent 2012 et majeur pour la ville de Toulouse due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (équipements publics, bureaux et commerces), et l’aménagement d’un pôle
commercial de proximité.
Le quartier de Borderouge dispose d’une desserte en transports en commun efficace avec notamment la ligne B du métro (arrêt Borderouge à 250 mètres du projet qui relie directement le centre ville et la gare de Toulouse Matabiau 20 min).
Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes).
Borderouge est ainsi un véritable quartier connecté. Le site dispose également à un accès immédiat au périphérique :
- À 13 minutes en voiture de la Gare Matabiau Toulouse
- À 12 minutes en voiture de l’Aéroport Toulouse-Blagnac;
Et de la proximité immédiate avec le centre commercial de la Maourine.
L'opération immobilières est disponible à la location. Elle se compose de :
* 1 Bâtiment en R+ 3 à usage de locaux commerciaux totalisant 3120 m² SDP avec intégration de terrasses
* 65 places de parking sous sol
* Des locaux 2 roues couverts.
PLANNING PREVISIONNEL :
- dépôt du Permis de Construire : janvier 2024
- obtentin du PC : juin 2024
- livraison du bâtiment : 18 mois après le démarrage des travaux.
Pour plus d'informations, contcatez-nous au : 05 61 23 56 56.
Disponibilité : 24 mois après accord
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Sécurité : Contrôle d'accès
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Locaux 2 roues couverts
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : 12 km
Bus : 230 m
Desserte routière : 700 m
Métro : 260 m
Vélos partagés : 500 m
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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