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Location Bureau 4 823 m² GOLF PARK - 31100 Toulouse

Description


SECTEUR BASSO CAMBO/ ROCADE ARC-EN-CIEL, Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un campus tertiaire verdoyant situé au pied de la rocade Arc-en-Ciel. Bâtiments certifiés HQE en phase programmation et conception.

 

GOLF PARK : Un Campus tertiaire dans un cadre de verdure en bordure de La Ramée et de Basso Cambo.

 

L’opération GOLF PARK représente plus de 32 000 m² de bureaux divisibles à la location.

 

Située en façade de Rocade Arc en Ciel, elle bénéficie D’UNE BONNE DESSERTE ROUTIERE & TRANSPORTS EN COMMUN :

 

  • accès rocades Arc-en-Ciel et Ouest sorties n°26 & 27

  • métro ligne A arrêt « Basso Cambo » à 5 min en bus

  • desserte lignes de bus n° 21 & 67

  • à 15 min de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac.

 

Au sein du programme neuf, il reste : 4 178 m² de bureaux divisibles à partir de 436 m² à la location disponibles immédiatement et 9 019 m² de bureaux neufs divisibles à construire avec un livraison prévisionnelle pour AVRIL 2018.

 

 Vous profitez de DE PRESTATIONS DE QUALITE :  

 

´ Plateaux livrés terminés, prêts à aménager

 

´Climatisationréversible chaud / froid

 

´ Certification HQE en phases programmation et conception 

 

´Bonne visibilité, en façade de l’avenue de Rocade Arc en Ciel

 

´ Campus de 12 hectares avec espaces arborés, à proximité du Golf de la Ramée 

 

´Site clôturé et gardienné (PC sécurité) 24H/24H

 

´Parkings extérieurs et sous-sol 

 

´ Un RIE, une salle de fitness, un parcours de santé et une crèche sur site. 

 

Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE, il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines. 

 

Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie. 

 

Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires et de bâtiments mixtes.  Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus. 

 

L’accès au site se fait via la rocade Ouest sortie n°26 "Basso Cambo" ou n°27 « Cépière » et via la rocade Arc-en-Ciel.  

 

L’aéroport international de Toulouse-Blagnac est joignable en 15 min via la rocade Arc-en-Ciel et le Fil d'Ariane. 

 

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².

Localisation

Adresse : 1 ROND-POINT DU GENERAL EISEN, 31100 Toulouse
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Label / Certification : Objectif labelisation THPE
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : Oui. Parties communes
  • Restaurant Inter Entreprises : Restaurant Inter Entreprises
  • Sécurité : Gardiennage 24h/24h
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 15 mn
  • Transport : Métro : Ligne B via bus 67 & 21 : 2 mn
  • Desserte routiere : Accès rocade Arc-en-Ciel
  • Parking intérieur : 66
  • Parking extérieur : 115

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
1R+1480 m²BureauxNCNC
2R+1487 m²BureauxNCNC
1RDC436 m²BureauxNCNC
2RDC444 m²BureauxNCNC
3RDC472 m²BureauxNCNC
4RDC462 m²BureauxNCNC
4R+1492 m²BureauxNCNC
3RDC470 m²BureauxNCNC
4RDC466 m²BureauxNCNC
-RDC256 m²BureauxNCNC
-RDC358 m²BureauxNCNC