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Location Bureau IRO

107 Avenue de la République
92320 Châtillon

7 615 m² (divisible dès 684 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

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Votre consultant Benoit Feuillade est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2426648

7 615 m²(divisible dès 684 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

Description


Idéalement situé au cœur de Châtillon, à toute proximité du Métro "Châtillon-Montrouge", IRO est un immeuble qui intègre le meilleur des performances économiques et environnementales. Il bénéficie de nombreux espaces paysagers : jardins, roof top, terrasses et une grande variété de services. Grands plateaux lumineux et efficaces répondant aux nouvelles exigences des utilisateurs. Certifications et labels : Biodiversity, BREEAM, HQE et Wiredscore.
https://www.iro-chatillon.com/


BNP PARIBAS vous propose à la location des bureaux situés 107/115 avenue de la République à Chatillon (92). Cet immeuble de bureaux de 25 000 m² relevant du Code du Travail permet d'accueillir 2 135 personnes.

Immeuble visant le niveau RT 2012 -10%, la certification NF Bâtiments Tertiaires démarche HQE et certification BREEAM niveau Very Good. Architecte : Atelier 2/3/4 - Jean Mas.

Ensemble immobilier en R+5 sur rez-de-chaussée, rez-de-jardin et 2 niveaux de sous-sol avec des plateaux moyens d'environ 4 800 m² locatifs. L'ensemble est articulé autour de 4 patios plantés d'espaces verts ainsi qu'un jardin de pleine terre côté rue Etienne Deforges. Entrée & sortie parkings côté rue Pierre Sémard : 382 places de stationnement voitures, 167 emplacements de stationnement pour vélos et 106 emplacements pour 2 roues motorisées.

Accessibilité :

Ligne 13 : Station Châtillon-Montrouge à 600 mètres

Future station (2022) Ligne 15 « Le Grand Paris »

Bus au pied de l'immeuble : lignes 391-323-68-194

Tram T8 : station Vauban à 300 mètres et station Châtillon-Montrouge à 600 mètres

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 135 Places

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : 4 salle(s) mutualisées

Equipements

  • Climatisation : Oui

  • Douche : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Fenêtres : Ouvrantes

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Fitness : En option

  • Parking : 135 Places

  • Restauration : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès PC Sécurité

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Roof-top

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Structure du bâtiment

  • Charpente : BETON

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Parking motos : 85

  • Espace lounge

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT C0Bureaux1 052 m2Nous consulter
LOT A1Bureaux2 365 m2Immédiate
LOT B1Bureaux1 374 m2Nous consulter
LOT C1Bureaux783 m2Nous consulter
LOT B2Bureaux1 357 m2Nous consulter
LOT C5Bureaux684 m2Nous consulter

Emplacement

IRO, 107 Avenue de la République, 92320 Châtillon

Dessertes & Transports en commun :

  • Métro : M13 500 m

  • Tramway : T6 500 m

Votre consultant :

Benoit Feuillade

+33 (0)6 60 62 48 68

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Benoit Feuillade

+33 (0)6 60 62 48 68

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