Location Bureau 520 m² LE PEGASE
19 Rue Mozart
92110 Clichy

520 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2317074

Theo DI GREGORIO

+33 (0)6 85 52 27 12Appeler

Description

BNP Paribas Real Estate vous propose deux surfaces de bureau d'environ 500m² à la location, dans un bel immeuble rénové idéalement localisé.

Au cœur d’Espace Clichy, à toute proximité du quartier d’affaires Victor Hugo et de la ligne de métro 14, nous vous proposons à la location des bureaux de bon standing : vitrage toute hauteur, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond de 2,70m pour offrir un maximum de lumière et un confort de travail sans compromis.
L'immeuble bénéficie d'une rénovation récente au niveau des espaces communs, un contrôle d'accès sécurisé, une cafétéria connectée, une salle de réunion mutualisée et un grand espace extérieur.

LOCATION BUREAUX 1.000m² DIVISBLE à partir de 500m²

Situé à Clichy, au sein d'un environnement tertiaire dynamique en plein essor, LE PÉGASE développe des surfaces de bureaux modernes, fonctionnelles et modulables, parfaitement adaptées aux entreprises en quête de visibilité, accessibilité et performance. L'ensemble des espaces commun ont été rénovés en 2026. Jardin mutualisé de plus de 500m².

Cet immeuble de bureaux propose à la location des plateaux divisibles et rationnels, offrant une grande flexibilité d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs, flex-office, salles de réunion, espaces de direction. Idéal pour optimiser les densités d'occupation et répondre aux nouveaux usages tertiaires.

Les surfaces bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, d'une configuration efficiente et d'un cadre de travail qualitatif, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.

Prestations techniques & atouts immobiliers :

climatisation réversible / traitement d'air performant
faux plafonds techniques avec éclairage LED basse consommation
plancher technique / câblage informatique RJ45
fibre optique très haut débit (THD)
hauteur sous plafond optimisée avec vitrage toute hauteur
parties communes rénovées : hall d'accueil moderne, jardin idéalement exposée, salle de réunion mutualisée et espace cafétéria connectée
contrôle d'accès sécurisé / interphonie / sûreté
ascenseurs aux normes ERP / accessibilité PMR
parkings privatifs en sous-sol

Environnement & services :

Implanté dans un pôle tertiaire attractif aux portes du 17ème arrondissement de Paris, LE PÉGASE bénéficie d'un écosystème complet :

restaurants, cafés, commerces de proximité
hôtels et services
salles de sport / bien-être
crèches et services aux entreprises

Un environnement idéal pour améliorer la qualité de vie au travail et renforcer l'attractivité RH.

Accessibilité & transports :

Localisation stratégique offrant une connectivité optimale :

Métro ligne 13 Mairie de Clichy
RER C Saint-Ouen
nombreuses lignes de bus
accès rapide au périphérique, Porte de Clichy, A86
proximité immédiate de Paris

LE PÉGASE constitue une opportunité rare sur le secteur de Clichy, disposant d'une implantation stratégique aux portes de Paris avec un excellent rapport qualité / accessibilité / prestations.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter prochainement ce bien !