Location Bureau40 972 m² SOCO
420 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92700 Colombes
40 972 m² (divisible dès 954 m²)
250 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2108079
40 972 m²(divisible dès 954 m²)
250 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Ensemble immobilier SOCO développant 58 000 m² de bureaux et services, situés à proximité du T2 et de la Gare SNCF de la Garenne Colombes. Nombreux services haut de gamme. L'accès à l'immeuble peut également s'effectuer par la gare SNCF (La Garenne Colombes) située à 200m. Les bureaux peuvent être livrés rénovés/plug&play ou en l’état. Le bail peut être classique ou dérogatoire.
Cet immeuble de bureaux à louer, construit en 2007 par les architectes Skidmore Owings & Merrill développe 58 000 m² de bureaux, et de services concentrés dans un immeuble dédié : restaurant, des salons privés, cafétéria, auditorium, conciergerie, boutique, espace fitness, hammam et sauna.
SOCO dispose de 5 halls indépendants accessibles depuis la rue et le parvis central. Ils bénéficient chacun d'ascenseurs et d'une aire de livraison avec monte-charge spécifique; L’ensemble est situé dans un site clos de 2,5 hectares de verdure.
- 2 300 m² de jardins privatifs disponibles dans un parc paysager de 2,5 hectares,
- 1 500 m² de rooftops privatifs disponibles : les plus grands de l’ouest parisien,
- Espaces extérieurs entièrement rénovés
- Restaurant d’entreprise de 960 places (2400 couverts en 2,5 services)
- Cafétéria avec terrasse aménagée
- 6 Salons club privés ouvrant sur une terrasse panoramique
- Auditorium (199 places), fitness, boutique
- Fontaines et jardins
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Auditorium : Oui
Espace bien-être : Oui
Equipements
Climatisation : Oui
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Monte-charge : Oui
Prestations de service
Cafétéria : Terrasse aménagée
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Sécurité : Vidéo-surveillance
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE Exploitation, HQE Exploitation
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
Salon TSSE panoramique
Boutiques
Consommations énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment 7 | RDC | Bureaux | 954 m2 | Immédiate |
| Bâtiment 8 | RDC | Bureaux | 731 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 9 | RDC | Bureaux | 446 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 1 | RDC | Bureaux | 292 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 2 | RDC | Bureaux | 667 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 2 | R+1 | Bureaux | 1 037 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 1 | R+1 | Bureaux | 917 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 6 | R+1 | Bureaux | 872 m2 | 30/09/2024 |
| Bâtiment 9 | R+1 | Bureaux | 817 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 8 | 1 | Bureaux | 826 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 7 | 1 | Bureaux | 1 102 m2 | Immédiate |
| Bâtiment 2 | R+2 | Bureaux | 1 130 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 9 | R+2 | Bureaux | 899 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 6 | R+2 | Bureaux | 960 m2 | 30/09/2024 |
| Bâtiment 3 | R+2 | Bureaux | 924 m2 | 30/06/2024 |
| Bâtiment 1 | R+2 | Bureaux | 1 016 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 7 | 2 | Bureaux | 1 101 m2 | Immédiate |
| Bâtiment 8 | 2 | Bureaux | 919 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 2 | R+3 | Bureaux | 1 128 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 1 | R+3 | Bureaux | 1 018 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 3 | R+3 | Bureaux | 925 m2 | 30/06/2024 |
| Bâtiment 6 | R+3 | Bureaux | 471 m2 | 30/09/2024 |
| Bâtiment 9 | R+3 | Bureaux | 899 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 8 | 3 | Bureaux | 930 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 7 | 3 | Bureaux | 1 113 m2 | Immédiate |
| Bâtiment 9 | R+4 | Bureaux | 899 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 1 | R+4 | Bureaux | 1 016 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 2 | R+4 | Bureaux | 1 129 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 7 | 4 | Bureaux | 1 113 m2 | Immédiate |
| Bâtiment 8 | 4 | Bureaux | 920 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 8 | 5 | Bureaux | 920 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 7 | 5 | Bureaux | 1 101 m2 | Immédiate |
| Bâtiment 2 | R+5 | Bureaux | 1 130 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 1 | R+5 | Bureaux | 1 016 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 3 | R+5 | Bureaux | 924 m2 | 30/06/2024 |
| Bâtiment 9 | R+5 | Bureaux | 899 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 8 | 6 | Bureaux | 920 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 9 | R+6 | Bureaux | 899 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 3 | R+6 | Bureaux | 925 m2 | 30/06/2024 |
| Bâtiment 6 | R+6 | Bureaux | 980 m2 | 30/09/2024 |
| Bâtiment 1 | R+6 | Bureaux | 1 017 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 2 | R+6 | Bureaux | 1 130 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 1 | R+7 | Bureaux | 1 029 m2 | 31/12/2024 |
| Bâtiment 9 | R+7 | Bureaux | 911 m2 | 31/12/2024 |
Emplacement
SOCO, 420 RUE D'ESTIENNE D'ORVES, 92700 ColombesDessertes & Transports en commun :
Bus : 161-163-262-272-37
Desserte routière : A86 - Bd circulaire de La Défense
Gare SNCF : LA GARENNE COLOMBES
RER : A "Nanterre Université"
Tramway : T2 "Jacqueline Auriol" 3 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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