35000 Rennes
406 m² (divisible dès 203 m²)
165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Geoffroy Josseaume est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2311211
406 m²(divisible dès 203 m²)
165 €
HT/HC/m²/an
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27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
RENNES
ATALANTE CHAMPEAUX
Situé au sein de la dynamique zone tertiaire Atalante Champeaux, à l'ouest de Rennes et bénéficiant d'un visuel fort sur la rocade, très belle surface de bureaux neuve d'environ 405 m². Locaux à la location, divisibles, livrés aménagés non cloisonnés et climatisés.
10 emplacements de parkings complètent ce bien.
La ZAC Atalante Champeaux (30 ha), à l’ouest de Rennes, est située à quelques minutes de l’aéroport et de la gare du TGV Atlantique et regroupe un ensemble d'activités telles qu'un pôle de recherche, un complexe hospitalo-universitaire, des entreprises œuvrant en relation avec l’école d’agronomie, des activités économiques, des équipements et des services.
Restaurants, hôtels, salles de sports, desserte en bus, et station de métro à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Parking : 156 Places dont 108 en sous sol
Restauration : A proximité
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Aménagés et équipés
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible 3 tubes
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Cassettes plafonnières avec commande individuelle par bureau
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED, par détection de présence et gradation
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60
Fenêtres : Menuiseries alu laqué
Plinthes techniques périphériques : 3 prises tous les 2.60ml
Production climatisation : Autonome
Revêtement mural : Type toile de verre
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Pompes à chaleur
Type de chauffage : Individuel
Parking : 156 Places dont 108 en sous sol
Restauration : A proximité
Sécurité : Contrôle d'accès
Terrasses - jardins : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Brise soleil orientables et motorisés (façades sud et ouest)
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+4 | 4 | Bureaux | 203 m2 | Nous consulter |
| R+4 | 4 | Bureaux | 203 m2 | Immédiate |
Bus : Ligne 14 300 m
Crèche : 2 à proximité
Desserte routière : Rocade Ouest
Métro : Oui
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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