Location Bureau1 669 m² 32 Rue Gustave Eiffel
38000 Grenoble
1 669 m² (divisible dès 182 m²)
À partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location bureau Grenoble 1669m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/ae/ae81a04ae8d1e4eb850cfc0450892c56f05a4ecdw.jpg.webp?itok=sHLbondm 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/ae/ae81a04ae8d1e4eb850cfc0450892c56f05a4ecdw.jpg.webp?itok=-QSnOAJl 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/ae/ae81a04ae8d1e4eb850cfc0450892c56f05a4ecdw.jpg.webp?itok=0UOIaAbf 1280w)
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Votre consultant Sylvain Michalik est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2109732
1 669 m²(divisible dès 182 m²)
À partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
GRENOBLE - LES REFLETS DU DRAC
Grenoble Bouchayer Viallet, Immeuble Reflets du Drac, plusieurs surfaces disponibles à la location à partir de 181,60 m² en très bon état.
Proximité des transports en commun, A480, restaurants, salle de sport.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Bouchayer Viallet est un quartier vivant avec des logements, le Centre National d'Art Contemporain et la salle de concert "La Belle Electrique", des bâtiments récents et modernes dédiés aux activités tertiaires.
Bus C5 arrêt "Cémoi"
Tramway C arrêt "Vallier Catane"
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : 10 Places, 20 Places
Restauration : RIE à 100m
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Sanitaires : Parties communes Detecteurs infrarouges
Equipements
Ascenseurs : 4
Climatisation : Air rafraîchi
Eclairage Bureaux : Système de détection de présence
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Onduleur : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Autres pompe sur nappe phréatique, Centrale photovoltaïque
Type de chauffage : Collectif Géothermie (pompe à chaleur)
Prestations de service
Fitness : Salle d'escalade à 50m
Parking : 10 Places, 20 Places
Restauration : RIE à 100m
Sécurité : Gardiennage Surveillance sur site
Extérieurs
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Classification ERP possible
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
2 bornes recharge voitures élec, Isolation acoustique renforcé
4 bornes recharge vélos, Tri sélectif des déchets
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC | 0 | Bureaux | 182 m2 | Immédiate |
RDC | 0 | Bureaux | 223 m2 | Immédiate |
R+1 | 1 | Bureaux | 330 m2 | Immédiate |
R+2 | 2 | Bureaux | 228 m2 | Immédiate |
R+3 | 3 | Bureaux | 301 m2 | Immédiate |
R+4 | 4 | Bureaux | 203 m2 | Immédiate |
R+4 BAT B | 4 | Bureaux | 203 m2 | Immédiate |
Emplacement
32 Rue Gustave Eiffel, 38000 GrenobleDessertes & Transports en commun :
Bus : Ligne C5 100 m
Desserte routière : A proximité de l'A480
Gare SNCF : Grenoble Accessible en 5 minutes par le tram
Tramway : A Ligne A 500 m
Tramway : C Ligne C 500 m
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-04/BNPRE_MICHALIKSylvain_PGA_N%E2%94%AC%E2%96%9149square.jpg.webp?itok=8tPTnaR4)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-04/BNPRE_MICHALIKSylvain_PGA_N%E2%94%AC%E2%96%9149square.jpg.webp?itok=8tPTnaR4)
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