Location Bureau 1 769 m²
44470 Carquefou
1 769 m²
Divisible dès 397 m²
à partir de 115 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Margot SIMON
Description
NEUF : MIXTE BUREAUX / LOCAL ACTIVITE À LOUER - ZAC LA FLEURIAYE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment 4 cellules à construire sur un site clos. Possibilité de clé-en-main.
Partie Activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, voirie lourde + légère, hauteur sous poutre 7m50, toiture bac acier, dallage industriel quartzé 3t/m²
Partie Bureaux : chauffage / rafraîchissement par pompe chaleur réversible, sanitaires rdc et étage, balcons filants.
Dans une zone d'affaires privilégiée du secteur Nord, idéalement située aux abords de grands axes routiers, périphérique et accès A11, cet ensemble tertiaire développant plus de 40.000 m² de bureaux, bénéficie d'un cadre particulièrement calme et verdoyant : un environnement de travail très apprécié des acteurs présents sur le site !
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Modulable
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Sanitaires
Equipements
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Câblage informatique
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Distribution chauffage : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage naturel : Skydomes, Zénithal
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux
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Sols du bâtiment : Dallage quartzée 3T/m²
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 77,50 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : Privatif sécurisé, 1 place pour 45 m²
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Sécurité : Portail éléctrique, portillon
Informations complémentaires
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Espace pique-nique
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Hauteur sous poutre (activité) : 7m50
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Porte sectionnelle 3m5 x 4m
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | CELLULE A2 | BAT A - BR | RDC | 108 m² | 115 € | 12 420 € |
| Locaux d'Activités | CELLULE A2 | BAT A - BR | RDC | 187 m² | 115 € | 21 505 € |
| Bureaux | CELLULE A2 | BAT A - BR | R+1 | 102 m² | 115 € | 11 730 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | CELLULE A3 | BAT A - BR | RDC | 108 m² | 115 € | 12 420 € |
| Locaux d'Activités | CELLULE A3 | BAT A - BR | RDC | 187 m² | 115 € | 21 505 € |
| Bureaux | CELLULE A3 | BAT A - BR | R+1 | 102 m² | 115 € | 11 730 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | CELLULE A4 | BAT A - BR | RDC | 213 m² | 125 € | 26 625 € |
| Locaux d'Activités | CELLULE A4 | BAT A - BR | RDC | 369 m² | 125 € | 46 125 € |
| Bureaux | CELLULE A4 | BAT A - BR | R+1 | 393 m² | 125 € | 49 125 € |
Localisation
44470 CarquefouDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Accès A11
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Aéroport : A 25 minutes
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Bus : 85 - Renaudières 280 m
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Desserte routière : A proximité du périphérique Nord
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Gare SNCF : A 23 minutes
